秦淼心中倒是很坦蕩，時代發(fā)展的紅利，自己已經(jīng)給哈工大的教職員工們爭取到了，就看大家伙能否把握住了！

后世有句話，說得很清楚，站在風(fēng)口上，一頭豬都能飛起來！

房地產(chǎn)的紅利，就有很多人都能吃到，就拿后世來說，05年買一套房子，08年賣掉，15年買一套房子，19年賣掉，都能賺大錢，其他方式也有，比如說，2019年，把自己的房子賣掉，到了2025年，把房子買回來，就會發(fā)現(xiàn)，手頭還能剩一大筆錢。

1980年，東方商品房改革的元年，對很多人來說，買房子這種事，簡直就是不敢想象的，單位能分房子，干嘛要買？

單位分的房子，那只有居住權(quán)，沒有所有權(quán)，后世的單位房，想要變成個人戶，那也得繼續(xù)給單位一筆錢，雖然比商品房便宜，那也得花錢啊！

商品房改革，那也是歷史的必然。

1949年，人均居住面積4.5平方米，1978年，下降到了3.6平方米，而且，還有一千多萬的上山下鄉(xiāng)的知識青年，這些人涌進(jìn)城市，更是沒法住了！

怎么辦？

繼續(xù)蓋房子，分房子？

那圍繞分房，還不知道會產(chǎn)生出來多少問題！更何況，壓根就沒這個錢！

十一屆三中全會召開的前三十年內(nèi)，國內(nèi)累積用在住宅上的投資不過374億元，年人均住房投資還不到十元，國家根本就沒辦法解決住房問題，于是，只能推向市場。

商品房制度，自身沒有錯，錯的是圍繞著這個利益鏈條下的無數(shù)人的貪婪，以及監(jiān)管的缺乏，讓很多買房的人血本無歸。

后世，這些也都在解決，比如說，房子達(dá)到交付條件才能賣，而且，開發(fā)商拿到錢的同時，業(yè)主就能拿到房產(chǎn)證。

這些問題，不是秦淼能解決的，他也不關(guān)心這些，他只是想要給哈工大的教職員工們謀福利。

誰想要房子，就花錢來買，沒錢？那就先欠著學(xué)校，以后還。

現(xiàn)在覺得四五千塊錢是一筆巨款，幾年之后，這些錢還是錢嗎？

通貨膨脹的啊！

八十年代后期，價格闖關(guān)，市場上的商品價格，嗖嗖地漲！1987年1月，CPI就突破了百分之五，到了1988年1月，CPI已經(jīng)達(dá)到了百分之九點四，2月，因為過年，更是高達(dá)百分之二十八點四！

1980年，平均月工資40塊，1989年，平均月工資175元！到時候，哈工大的教職員工們，估計能領(lǐng)到五百塊的月工資，這四五千的房子，加上利息才多少錢？

自己說的可是二十年，這要是到了1999年，普通人月平均工資就六百多，哈工大的，上千了吧？

后世，無數(shù)人都感慨，當(dāng)年房價才幾百的時候沒上車，現(xiàn)在買不到了！大家伙都想著用自己二十年后的工資，去買二十年前的房子。

現(xiàn)在，秦淼給提供這個機會！

哈工大的發(fā)展日新月異，也不會在乎這點錢，就算是像過去一樣當(dāng)福利房也行，但是，那樣會有無數(shù)不要臉的人跳出來，教職工或許還有原則，家屬就未必了！

有這筆錢當(dāng)門檻，那些有房的應(yīng)該會放棄，至于沒房子的？就看他們的勇氣了。

想到這里，秦淼看向四周。

圍觀的人群，大部分都是盯著房子的，此時，他們的神情復(fù)雜。

“我說，這秦淼安的什么心啊，職工分房，多好的事情，居然要花錢！”

“是啊，年輕的教職員工，正是需要錢的時候，還得背貸款，還二十年！”

“你們說，等下會不會有人給他扔臭雞蛋！”

“我覺得，這個方案不錯，如果從福利房改成商品房，我愿意買！”就在此時，一個聲音響起。

打仗親兄弟，上陣父子兵啊！秦淼看向走過來的人，居然是……姐夫李生！

如果是張紅紅，出生在領(lǐng)導(dǎo)家庭，從小耳濡目染，格局更高，看問題更長遠(yuǎn)，知道這是個趨勢，肯定會站起來，但是，自己和姐夫……

老丈人對李生的印象并不好，總覺得他只是個悶葫蘆，除了教書和搞科研，其他的什么都不會，這次，他居然第一個站出來！嗯，等過年回去，一定要在老丈人面前，夸獎挑擔(dān)幾句！

“李老師，說說你的想法？”劉校長開口問道。

你要是說，你沒錢，但是你老婆有錢，買得起，那就……

“紅紅嫁給我，住在單身教工樓里，受了很多委屈，我想讓她住好房子，過好日子！這新房蓋起來了，很多人都看上了，我只恨自己級別不夠，臉皮也不夠，沒法和他們爭，現(xiàn)在，既然要花錢買，那就好說了，我李生，就算是不吃不喝，也要把這筆錢攢下來！”

李生看向新樓房：“我李生，要讓紅紅過好日子！這是當(dāng)初我娶她的時候，就在心中想過的！”

這一刻，秦淼都被感動了，這個時代的人都是含蓄的，愛一個人不會主動說出來，但是絕對會表現(xiàn)在實際行動上！

“劉校長，我也愿意買！”又一名年輕的老師站了出來：“我還沒結(jié)婚，但是，我也不想讓我的未婚妻跟著我吃苦，這新房子，我砸鍋賣鐵也要住上！”

學(xué)校里，有資歷的人，或者他們的家屬，都在盯著嶄新的樓房，等待分配的人們，心情都是忐忑的。

房子肯定是有了，但是，這嶄新的房子，明明說好是給咱們住的，結(jié)果卻被別人搶走，心中不平衡！

但是，制度上又說得過去，畢竟在哈城，很多單位的新樓房，都是給老資歷的！

現(xiàn)在，能用錢解決，那就用錢來買！房子以后就是自己的了，可以住一輩子！不蒸饅頭爭口氣！

看著越來越多的人站出來，劉校長也不猶豫了，現(xiàn)在，既然大家伙都同意這個分配方案，就這樣來！哪個老家伙敢來跳出來爭房子，那對不起，出錢！現(xiàn)在住的老房子，學(xué)校回收，新房子，你得花錢來買！

這矛盾就解決了啊，主管后勤的老王，為分房子的事情，頭發(fā)都愁白了，現(xiàn)在，不用發(fā)愁了，就按照這個辦法來！