一行人隨著卓敬繼續(xù)閑逛，每到一處都不免駐足。
“嘖嘖，還是天津這邊有活力，怎么看都覺得新鮮，真是一天一個(gè)樣。”朱雄英走在寬敞的水泥路上，目光掃過四周，忽然指著一片靠海的新屋問道，“這片新房子是做什么用的？我記得上次來的時(shí)候，這兒還是一片荒地呢。”
他腳下的路平整寬闊，比老城區(qū)的土路好走百倍，周圍的景象也比記憶中熱鬧了太多，連這片臨海的區(qū)域都冒出了成片的房屋，看著既規(guī)整又陌生。
這片房子規(guī)劃得極是整齊，一排排兩層高的小洋樓錯(cuò)落有致，每戶都帶著獨(dú)立的小院。建筑用的是鋼筋水泥，墻體砌著青磚，外面又用石灰細(xì)細(xì)粉白，看著干凈清爽；窗戶則安著透亮的琉璃，陽光透過玻璃照進(jìn)屋里，顯得格外敞亮。
這般樣式與這個(gè)時(shí)代的瓦房、土坯房截然不同，沒有飛檐翹角，也沒有雕花窗欞，卻勝在格局開闊、采光極好，站在遠(yuǎn)處瞧著，整整齊齊一片，透著股說不出的新穎勁兒。
“這片房子叫璞御瓏湖小區(qū)，是專門蓋來賣的。”朱高熾笑了笑回道，眼里帶著幾分戲謔。
“‘璞’字取未雕琢的美玉之意，‘御’字則顯高門氣派，聽著就高端大氣上檔次。”他說得頭頭是道，后世房地產(chǎn)那些起名字、搞噱頭的手段，他雖沒親身試過，卻也早有耳聞，拿來用在這兒再合適不過。
“賣房子？”康鐸瞪大了眼睛，忍不住追問道，“一下子建這么多房子，就只是為了賣出去？”
一旁的王弼也是一臉愕然，眉頭緊鎖——這年頭誰家蓋房子不是自家住，或是給族里子弟留著，哪有像這樣成片蓋了專門拿來賣的？這胖殿下的想法，實(shí)在讓人摸不透。
“那是當(dāng)然，不然我費(fèi)這勁建這么多房子干嘛？”朱高熾一臉理所當(dāng)然，“璞御瓏湖這地方位置極好，離港口、造船廠、水泥廠都近，還是海景房——哦，海景房就是靠海能看海的意思。”
他頓了頓，繼續(xù)說道：“再說這里交通也方便，路都鋪了水泥，房子也是按我設(shè)計(jì)的樣式建的，用料扎實(shí)，住著舒坦。就這條件，一套怎么也得賣個(gè)幾百兩銀子。”
說著，他便像數(shù)自家寶貝一般，把這小區(qū)的地理位置、交通便利、房屋設(shè)計(jì)一一數(shù)了出來，語氣里滿是篤定。
“幾百兩銀子一套？”王弼頓時(shí)瞪大了眼睛，失聲喝道。
畢竟他一個(gè)月的俸祿，再加上定遠(yuǎn)侯爵位的歲祿，一年算下來也不過幾百兩銀子，這一套房子竟要抵他一年的收入？
尋常百姓家怕是攢一輩子也湊不齊這個(gè)數(shù)，這胖殿下莫不是瘋了？
“怎么可能？”朱雄英一聽，頓時(shí)連連搖頭，“京城里面的房子，即便是帶院子的三進(jìn)大宅，尋常地段兩百兩銀子也就拿下了，你這房子竟要賣幾百兩一套？誰會(huì)花這個(gè)價(jià)錢買？”
他這些年常跟著朱高熾出宮，對(duì)民間物價(jià)頗為了解，京城房屋的市價(jià)更是一清二楚——便是內(nèi)城的好地段，一套體面的宅院也未必能賣到這個(gè)數(shù)，這海邊的房子要價(jià)如此之高，實(shí)在讓人難以理解。
“英哥兒，你這話可就說錯(cuò)了，這房子可不是我一個(gè)人的，是咱們的。”朱高熾輕笑一聲，語氣帶著幾分熟稔。
“咱們當(dāng)初剛到天津時(shí)，可是在這里大肆買地，前前后后砸進(jìn)去上百萬兩銀子，如今這天津城里，最大的地主便是咱們幾個(gè)。”
他頓了頓，繼續(xù)說道：“這片房子自然也有咱們的份，不光是你我，二丫頭和徐老三他們家也各占了一份，到時(shí)候賣了錢，大家一起分。”
“是我的？”朱雄英一聽，微微一愣，隨即小眼睛一下子就黏在了這片房子上，伸出手指著一排排洋樓數(shù)了起來：“一、二、三、四、五、六、七……十……”
“不用數(shù)了，這璞御瓏湖總共有五十棟五千套房子，每套我準(zhǔn)備賣三百兩銀子。”朱高熾看著他這副模樣，忍不住笑了起來——這朱雄英，一聽這些房子有他的份，眼里簡直像落滿了銀子。
真要是細(xì)算起來，朱雄英算得上是大明最富有的皇孫了。
棲霞鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)旗下的產(chǎn)業(yè)，無論是琉璃鏡、雪糖，還是其他新興物件，他都占著一成股份。
偏偏他年紀(jì)尚輕，吃住都在宮里面，又沒什么需要花錢的地方，每年的分紅大多都放在朱高熾那里繼續(xù)投資，這些年滾雪球般積累下來，早已攢下了一筆驚人的家底，尋常勛貴怕是都趕不上他的零頭。
“五十棟五千套，每套三百兩……”朱雄英心里飛快地盤算著，數(shù)學(xué)向來不錯(cuò)的他瞬間算出了大概，“這總共就是一百五十多萬兩銀子了啊！”
他愣了愣神，隨即又皺起眉，看向朱高熾道：“高熾，這三百兩一套的房子，真能賣得出去？”
畢竟這價(jià)錢遠(yuǎn)超尋常人家的承受能力，便是中產(chǎn)之家，怕是也得掂量掂量。
如今還是洪武初年，物價(jià)并不算高，一只鴨子也不過幾十文錢，一石米才值兩百文上下，尋常農(nóng)戶一年的開銷撐死了也就幾兩銀子。
三百兩銀子，夠一戶普通人家舒舒服服過幾十年，甚至能買下幾十畝良田，誰會(huì)拿這筆錢去買一套房子？
而且朱高熾這小洋房模式新穎，通體用水泥青磚蓋成，沒有飛檐翹角，也無雕梁畫棟，與華夏傳統(tǒng)的亭臺(tái)樓閣、瓦房庭院截然不同，樣式簡潔利落，透著股新鮮勁兒，尋常人見了，怕是一時(shí)半會(huì)兒也接受不了這樣的風(fēng)格。
眾人都是搖了搖頭，覺得不太可能。
連朱雄英越想都越覺得懸，忍不住又看向朱高熾，想聽聽他怎么說。
“當(dāng)然能賣得出去。”朱高熾語氣篤定，帶著十足的自信，又朝朱雄英遞了個(gè)眼神，“你要是不信，咱們不如打個(gè)賭如何？”
他料定這房子不愁銷路。畢竟眼下天津工業(yè)區(qū)日漸興旺，大小工坊開了一家又一家，那些手藝精湛的工匠、管著上百號(hào)人的工坊管事，手里都攢下不少閑錢。他們常年在工業(yè)區(qū)忙活，自然盼著能在附近有處舒適的住處，這般樣式新穎、住著又敞亮的房子，自有懂得它好處的人肯掏銀子。
再者，隨著東海貿(mào)易日漸興盛，往來商船會(huì)越來越多，天津港必定會(huì)迎來騰飛的機(jī)會(huì)。到那時(shí)候，港口周邊會(huì)愈發(fā)繁華，人流、貨流匯聚，商機(jī)遍地，別說這區(qū)區(qū)幾百套房子，就連周邊的地皮，恐怕都會(huì)被炒到天價(jià)。
眼下這三百兩一套的價(jià)錢，往后看說不定還算是便宜的。
等天津真正騰飛起來，港口商船云集，工坊鱗次櫛比，來往客商、務(wù)工匠人多如牛毛，這房子的價(jià)值定會(huì)水漲船高。
到那時(shí)候，別說三百兩，便是一千兩一套，恐怕都會(huì)有人搶著要，畢竟地段擺在那里，便利與商機(jī)更是千金難換。