隔天一早，秦川就開始帶著人在龍城市琢磨起來，有哪一塊的地方，適合建設(shè)這個(gè)科技園。
科技園不需要放在市中心，但是也不能完全脫離了龍城的范圍，那樣的話，上下班就不方便了，雖然說到時(shí)候科技園里邊肯定是要安排宿舍區(qū)的。
但是和市里太遠(yuǎn)了，這就聯(lián)動不起來了。
新區(qū)曉店區(qū)是最合適的，這個(gè)地方還有待開發(fā)，而且呢，秦川知道，將來市里的中心也會往這邊偏移的，整個(gè)龍城市并不大。
即使是擴(kuò)張了，也沒有多大，尤其是龍城和其他的省會城市比起來。
一句話就能說明龍城市的大小，那就是龍城的機(jī)場就沒有搬遷過，等到二十年后，很多城市的機(jī)場距離市區(qū)都在一個(gè)小時(shí)的車程，甚至是更遠(yuǎn)。
但是龍城的機(jī)場，距離市區(qū)二十分鐘，機(jī)場就沒有搬遷過，光是從這一點(diǎn)就能感受到龍城的大小。
曉店區(qū)這邊呢，距離機(jī)場和未來的高鐵站都更加近一點(diǎn)，未來城市的中心也會搬遷到這邊來，秦川很快就選好了幾塊地皮。
當(dāng)然了，具體拿哪塊地呢，還需要到時(shí)候還要和政府那邊溝通，看看政府那邊是什么意見。
不過地皮大概選好了，整體的方案就可以出臺了。
整個(gè)方案，涉及到的東西很多，秦川和徐正強(qiáng)等人一直圍在一起聊著，甚至連五一電器那邊收購五星電器的事情都有些顧不上了。
在開完會的第三天，秦川送走了文卿，走的時(shí)候兩人依依不舍的，不過秦川也說了，等過不了多長時(shí)間，等到文卿這邊秋拍過后，兩人就可以籌備婚禮了。
整整五天的時(shí)間，整個(gè)大概的方案終于算是出爐了，因?yàn)檫@個(gè)事情，秦川連和其他民營企業(yè)協(xié)會的成員聚會，都推遲了。
要等到方案提交以后，才能夠顧得上其他，還有五星電器的收購，也要往后排。
整個(gè)方案，一共包括七個(gè)方面。
第一就是項(xiàng)目的定位，核心目標(biāo)是承接HYDIS公司液晶面板核心技術(shù)，打造集研發(fā)、生產(chǎn)、測試、銷售于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)基地，從戰(zhàn)略意義上說填補(bǔ)省內(nèi)，甚至國內(nèi)液晶面板技術(shù)空白，推動龍城從資源型城市向科技制造城市轉(zhuǎn)型。
第二點(diǎn)就是總體規(guī)劃指標(biāo)，首先整個(gè)科技園，一期工程大概是一到三年的時(shí)間，投資大概是十五億左右，占地面積要達(dá)到五百畝，這其中包括預(yù)留的一些地塊，建成以后，目標(biāo)是國內(nèi)市場份額的百分之三十左右。
緊接著就是二期的工程，預(yù)計(jì)時(shí)間是兩年時(shí)間，也就是說從現(xiàn)在開始算的話，最遲也就是零七年年底的時(shí)候，二期工程就要完工的，要是快的話，說不定還會提前一點(diǎn)，同樣投資是十五億左右，整體的工程資金會達(dá)到三十億的規(guī)模。
建成以后，整個(gè)科技園的面積會超過一千畝。
建成以后整個(gè)科技園年產(chǎn)值，目標(biāo)是一百億，整個(gè)科技園，主要是以液晶技術(shù)為主的，同時(shí)也會新增前沿技術(shù)孵化中心，到時(shí)候預(yù)估會占有全國百分之七十的市場份額。
第三點(diǎn)就是具體的建設(shè)規(guī)劃，核心功能區(qū)，主要包括生產(chǎn)制造區(qū)，建設(shè)2座晶圓級無塵車間，要部署5條液晶面板生產(chǎn)線，其中含1條柔性O(shè)LED試驗(yàn)線。
然后是研發(fā)中心，規(guī)劃的是三棟研發(fā)大樓，集成電路設(shè)計(jì)研發(fā)大樓，顯示技術(shù)研發(fā)大樓，新材料實(shí)驗(yàn)室。一共三棟大樓。
到時(shí)候最好是有配套國家級檢測認(rèn)證中心入駐。
其次是孵化基地，要設(shè)立五千平方米的孵化器，容納三十家以上初創(chuàng)企業(yè)，主要聚焦顯示技術(shù)上下游行業(yè)的初創(chuàng)企業(yè)。
最后就是配套產(chǎn)業(yè)區(qū)，比如說上游的玻璃基板、偏光片、驅(qū)動IC配套廠，下游的電視整機(jī)組裝、智能終端制造中心等等之類的。
除去核心的功能區(qū)，最后就是生活服務(wù)區(qū)了，要有人才公寓、商業(yè)街、休閑區(qū)，至于說現(xiàn)在流行的職工醫(yī)院和學(xué)校之類的，秦川沒有規(guī)劃。
第四點(diǎn)是政策支持方面的申請，主要有土地政策，工業(yè)用地要在標(biāo)準(zhǔn)上打折，配套的住宅用地呢，則是要按照保障性用地?fù)芨叮獬恍└郊拥馁M(fèi)用。
然后是財(cái)稅優(yōu)惠，什么稅收減免啊，研發(fā)補(bǔ)貼啊，專項(xiàng)獎勵(lì)啊之類的，還有人才引進(jìn)的一些政策。
這其中最主要的是金融政策方面，秦川的意思是，龍城這邊要協(xié)調(diào)銀行為項(xiàng)目提供三十億的貸款擔(dān)保，也就是說建這個(gè)產(chǎn)業(yè)園呢，前期葉子電子一分錢也不出。
其實(shí)也不是秦川不想出，主要是葉子電子現(xiàn)在是真的沒錢，收購一個(gè)HYDIS公司，就已經(jīng)花完錢了，沒錢了。
另外這個(gè)五一電器那邊也需要錢的，葉子電子投資的一些項(xiàng)目呢，暫時(shí)也沒有見著盈利的，再說了，就是見著盈利了，秦川也不準(zhǔn)備就那投資的份額轉(zhuǎn)讓出去的。
拿著銀行的錢，辦自己的事情多好。
基建配套的一些政策，則都是按照正常申請走的，比如說在水電方面的優(yōu)惠價(jià)啊，還有前期的一些三通一平的工程啊，這些都需要龍城來幫忙。
在審批手續(xù)方面，秦川則希望能成立一個(gè)專班，專門的來處理這些事情，不然的話，整個(gè)程序上的審批，光是市里可能就涉及到十多個(gè)部門，再加上一些需要省里審批的和京城那邊審批的。
光是靠葉子電子自己來推動這個(gè)事情呢，那光是審批可能都需要兩三年的時(shí)間，這個(gè)時(shí)候必須要龍城這些領(lǐng)導(dǎo)下場的，涉及到了省里那個(gè)部門需要審批的時(shí)候，甚至是京城那邊，就需要龍城領(lǐng)導(dǎo)出面，親自去協(xié)調(diào)處理。
第五點(diǎn)則是產(chǎn)業(yè)生態(tài)和孵化規(guī)劃之類的，就相對來說簡單多了，主要是這個(gè)孵化什么企業(yè)呢，現(xiàn)在只能制定一個(gè)發(fā)展的方向，至于說將來以什么為主，孵化出來什么企業(yè)，到時(shí)候還是要看具體的情況。