熊白洲說完后就果斷離去，絲毫不脫離帶水，郭子嫻愣愣的看著熊白洲堅決硬朗的背影，心里突然有點空蕩蕩的。

    不過郭子嫻到底是郭子嫻，她很快就緩過神來，先拿出化妝品把口紅補上，然后在鏡子前梳攏頭發(fā)，直到神情再次恢復(fù)穩(wěn)重端莊，看不到一絲一毫的春情，她才打電話把幾個經(jīng)理叫進來。

    也許只有面對熊白洲的時候，她才是郭大小姐，面對同事下屬她就是恒基的董事長。

    “諸位，不好意思在午飯時間把你們喊來開會。”

    郭子嫻坐在長條形會議室桌的最前端，現(xiàn)在的確是午飯時間，但她是董事長，擁有讓別人放下筷子趕過來開會的權(quán)利。

    “沒有，郭董都沒有吃飯，我們哪里好意思先吃。”恒基地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理何錫權(quán)笑著回道。

    郭子嫻“嗯”了一聲沒吱聲，家族企業(yè)雖然有許多弊端，但有一個好處就是繼承人確定后，基本不會再有爭權(quán)奪利的行為。

    因為搶奪再厲害，恒基仍然姓“郭”。

    所以當(dāng)郭孝勝宣布“禪讓”后，這些職業(yè)經(jīng)理人馬上就宣誓對郭子嫻效忠。

    營銷部是地產(chǎn)公司的關(guān)鍵部門之一，何錫權(quán)也是地道的香港人，可就連他都來粵城了，說明恒基地產(chǎn)的建設(shè)中心開始像大陸轉(zhuǎn)移。

    果然，郭子嫻下一句就說道：“香港的房價降得厲害，幾套樓盤都賣不出，不過這是經(jīng)濟形勢大環(huán)境造成的，不僅恒基賣不出去，長江實業(yè)、太古、信和這些都賣不出去。”

    “所以，我們要把發(fā)展方向?qū)蚀箨懀y信大廈就是恒基交出的第一張答卷。”郭子嫻用食指點了兩下高檔紅木辦公桌，發(fā)出“咚咚”的聲響。

    會議室里肅然安靜，這個簡單的細節(jié)表現(xiàn)了郭子嫻對恒基地產(chǎn)的掌控力度。

    “萬幸，這張答卷的質(zhì)量還不錯。”

    幾個經(jīng)理都悄悄松一口氣，一個企業(yè)的氣質(zhì)和掌舵人的性格很相似，郭孝勝性格恢弘豁達，所以他領(lǐng)導(dǎo)下的恒基地產(chǎn)氣氛比較寬松；郭子婧認真又仔細，現(xiàn)在做事節(jié)奏明顯加快起來。

    不過，這父女兩人做事都有大開大闔的一面，也有謹慎細微的一面，郭子嫻只是在繼承中求發(fā)展，所以恒基的企業(yè)文化并沒看有改變。

    “不過。”郭子嫻突然一個轉(zhuǎn)折，大家的心又揪起來了：“眼看銀信大廈即將竣工，為什么租售的樓層這么少呢？”

    這是銷售部的事情，何錫權(quán)需要站出來解釋。

    “郭董，大陸現(xiàn)在雖然經(jīng)濟發(fā)展的很好，但真正的增長全部落在輕工業(yè)、保健品、外貿(mào)出口等行業(yè)，涉及這些行業(yè)的公司都有自己的廠房，對CBD智慧型樓層的需要并不高，所以到現(xiàn)在只有幾家跨國公司有意租下我們部分樓層辦公。”

    “大陸倒是有幾家企業(yè)詢問過價格，但都沒有最終確定。”何錫權(quán)又加上一句。

    雖然何錫權(quán)說的是實話，但口氣多少還是有看不起大陸人的意思，他覺得大陸人只能在平矮的廠房里辦公，目光也比較短淺，并不能認識銀信大廈這種辦公樓的作用。

    戈文雷是大陸人，聽到這些話心里很不舒服，不過郭子嫻很快點名讓他發(fā)言： 發(fā)言：“粵城是恒基進軍大陸的橋頭堡，戈經(jīng)理是橋頭堡的堡主，你談?wù)効捶ā！?br />
    戈文雷對這個問題早就有過深入思考，沒有猶豫答道：“關(guān)于租售量不足的問題，除了何總剛才所說的原因外，我認為大陸老百姓對恒基地產(chǎn)認識度偏低也有關(guān)系，恒基在大陸還沒有真正的形成品牌效應(yīng)。”

    “品牌效應(yīng)是我從一位大商人那里學(xué)到的，他手下有個企業(yè)叫周美電器，雖然剛成立一年時間，但非常善于打造企業(yè)品牌，所以獲得了極大成功。不過房地產(chǎn)行業(yè)又有所不同，我們周期比較長，一個樓盤地塊需要辛辛苦苦好幾年才能出成果，再形成評價需要更多時間。”

    郭子嫻聽到戈文雷拿周美電器舉例子，臉上沒有任何波動，好像剛剛和熊白洲談周美電器入股事情的并不是自己。

    “所以，如何快速推廣恒基地產(chǎn)在大陸的知名度，不僅是銀信大廈面臨的問題，也是恒基走向全國需要解決的問題。”戈文雷總結(jié)道。

    郭子嫻沒有吱聲，只是讓其他人挨個發(fā)表意見，會議桌上坐的都是社會精英，銀信大廈的問題其實都看在了眼里，每個人都講了自己看法。

    歸納起來無非是兩個點，一是賣樓，二是邀名。

    郭子嫻知道了所有人的意見，心里有數(shù)。這也是當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的訣竅，先了解下屬的想法，這樣能夠站在全局棋盤上考慮問題，熊白洲也喜歡這樣做。

    “問題其實已經(jīng)理清，但解決問題的辦法卻不太多。”郭子嫻簡單評價后，直接切入主題：“我這里也有個思路，如果有一家公司愿意打包買下銀信大廈，你們覺得怎么樣？”

    “這是個好辦法！”

    何錫權(quán)第一個贊同，他是營銷部經(jīng)理，如果真的有企業(yè)愿意整體買下銀信大廈，不僅能夠減輕自己身上的壓力負擔(dān)，恒基地產(chǎn)的名字也能夠徹底打響。

    “到底是哪家公司，香港的還是國外的？”工程造價部經(jīng)理謝希云問道，他負責(zé)銀信大廈的工程建設(shè)和整體造價，知道要購買整棟樓是筆巨款。

    “大陸的企業(yè)。”

    郭子嫻淡淡的回道，這個答案多少出乎何錫權(quán)和謝希云的意料，不過只要能買下大廈一切都好說。

    “但是，他們首付拿不出太多錢。”郭子嫻沒等下屬高興，又一個轉(zhuǎn)折，接著她就把熊白洲最多只能湊8個多億，還要欠一屁股債的事實說了說來。

    會議桌上的管理層馬上皺了眉頭，恒基地產(chǎn)的資金鏈的確很厚實，但誰愿意冒這個險。

    萬一別人還不起呢？

    “還差將近7個億，我覺得不合適。”

    財務(wù)部的副總經(jīng)理蘭曉玲操著不太流利的普通話說道，何錫權(quán)等人也表示贊同。

    郭子嫻點點頭：“可是，他愿意用公司的股權(quán)來置換。”

    直到最后時候，郭子嫻才把關(guān)鍵問題拋出來。

    “敢問郭董，它到底是什么公司？”很少說話的項目發(fā)展部經(jīng)理付寧問道。

    郭子嫻看了一眼戈文雷，輕聲道。

    “周美電器。”

    ······