帝都遠郊,雁棲湖畔,云水間度假村的招牌已經蒙上了一層灰。
周子默靠在自己那輛保時捷911上,望著眼前這片龐大而殘敗的產業,感覺如鯁在喉。
眼前的度假村雜草瘋長,玻璃幕墻裂著蛛網紋,曾經吹噓的“藝術度假區”,如今只剩一片殘敗,堵得他胸口發悶。
作為圈子里有名的地產二代,海歸歸來后,為了證明自己,超越家里那個老古董,周子默拉來了一幫兄弟,搞了眼前這個度假村。
作為一個傳統的二代,周子默學的是藝術。
在高雅藝術的熏陶下,周子默篤定,地產的未來之路是與藝術的結合!
于是,周子默一心要搞點真正“高大上”的項目,一個融合藝術、奢華與自然的生活方式度假區,讓那幫土老帽開開眼。
理想很豐滿,現實卻給了他幾個大耳刮子。
他拉來的兄弟沒一個省油的燈:
搞藝術策展的要極簡白盒子風,做奢侈品代理的非要鎏金水晶宮,開夜總會的發小還嚷嚷著加建地下酒窖和KTV。
周子默一手搭建的高端文旅的核心定位,早就被撕扯得面目全非。
設計圖改了十幾版,最后變成個東拼西湊的四不像。
最離譜的一次,這幫酒肉朋友,投錢時吹得天花亂墜,真遇到事,跑得比誰都快。
項目進行到一半,資金就見底了,有人開始磨洋工,有人干脆直接擺爛,聲稱“資金周轉不靈”撤資跑路,留下個更大的爛攤子。
屋漏偏逢連夜雨。
幾年前,附近一家黑心化工廠夜間排污,直接把旁邊原本清澈的湖給染成了墨綠色,臭氣熏天。
盡管廠子被處理了,但剩下的爛攤子還是需要他們自己處理。
周子默召集剩下的人開會,商量湊錢先把污染治理了。
“默哥,我這水上別墅可就指著這湖景吃飯呢,我最多……出十萬!”離湖最近的那位率先哭窮。
“十萬?你打發要飯的呢!”旁邊一人立刻嗆聲。
坐在最遠處,靠山腰建酒店的那位更是直接拍桌子:“周少,我這離湖八百米遠,我的住戶又聞不到臭水溝的味道,憑什么要我掏錢!”
更有人私下里已經開始轉移所剩不多的項目資金,盤算著“趕緊把自己那棟樓糊弄完,污染這破事,讓周子默自己去扛!”
最離譜的是上個月,搞藝術策展的王少讓人把剛鑲好的金邊走廊鏟了,換成白墻。
做奢侈品的李總直接帶了十幾個工人過來,拿著油漆桶就要潑王少。
兩人在工地滾成一團,油漆潑得滿身都是,開夜總會的張老板卻舉著手機湊上前,鏡頭懟得極近,發朋友圈時還配了句“藝術源于沖突”,連伸手拉一把的意思都沒有。
周子默看著眼前這群平日里稱兄道弟、此刻卻丑態百出的家伙,心徹底涼了。
他知道,這地方完了。
兄弟?真到了要掏真金白銀的時候,平日里的酒肉情誼比紙還薄。
更讓周子默寒心的是,國內消費者都是一群老土冒,根本不懂得欣賞藝術。
他的酒店試運營后,入住率極低,根本是入不敷出。
眼看著虧損越來越大,周子默強撐著最后一點體面和傲慢,決定趁這灘爛泥還沒完全把自己拖垮前,趕緊割肉離場。
至少,要悄悄地走,不能讓別人看了笑話。
……
約定的咖啡館里,周子默心煩意亂地攪動著咖啡,盤算著一會兒怎么跟那個據說有意向的買家抬價。
門被推開,周子默下意識抬頭,瞬間呼吸一窒。
一個穿著簡約黑色西裝套裙的女人走了進來,目光清冷地掃過室內。
她的身材堪稱黃金比例,腰肢纖細,臀腿曲線在一步裙下勾勒出驚心動魄的弧度,盤起的秀發下尾露出一截白皙修長、線條完美的脖頸。
周子默自詡閱女無數,國內外超模、名媛見得多了,不是嬌嗲就是故作高冷,從沒見過這樣的女人,美得毫無煙火氣,像件冰冷又精致的藝術品。
這種反差讓周子默心里莫名發緊。
女人徑直走到他桌前,聲音平靜無波:“周子默先生?我是金墨璃,代表陳浩然先生與您洽談云水間主樓收購事宜。”
周子默回過神來,試圖擺出海歸精英的架子,放下翹起的二郎腿,故意晃了晃手腕上的百達翡麗:“金小姐是吧?坐。”
“想必情況你也了解,那地方雖然現在有點小麻煩,但前景……嗯,還是不錯的。低于5億,免談。”
周子默雖然不屑于斤斤計較,但畢竟是地產二代,還不至于蠢到賤賣自己的產業。
畢竟土地是會增值,好不容易拍下來的地,誰愿意賣!
墨璃仿佛沒聽到他的報價,也沒有像其他女人那樣偷瞄他的名表。
她睫毛都沒顫動一下,只是將一份合同輕輕推過去,翻頁的指尖力度均勻得可怕。
“周先生,云水間主樓占地面積8000平方米、建筑面積20000平方米,當年土拍成本僅為9440萬元、建筑成本2.4億元,加前期配套及稅費后總建設成本3.9億元。”
“按商業地產40年折舊年限算,使用5年后凈值約億元,我最終的報價是3.8億元。”
周子默攥緊了咖啡杯,他清楚,這幾年地產貸款越來越難,導致地產也開始變得不景氣了,再拖下去,恐怕連3.8億都賣不到。
加上墨璃清冷的眼神像針一樣扎著他的好勝心,腦子一熱就喊道:“3.7億!但必須是全款!”
話一出口,他自己都愣了一下。
明明想抬價,怎么還自己砍了一百萬?
就為了在這冰山美人面前裝個闊氣?
墨璃微微頷首,似乎對這個結果毫不意外:“可以。”
簽完那一堆文件,看著墨璃帶著合同利落離開的背影,周子默才猛地反應過來,恨不得抽自己一嘴巴。
“媽的,我堂堂一代海王,也有栽女人身上的一天!
……
陳浩然那邊也沒閑著。
陳浩然高價找來了隔壁學校計算機專業的高材生們,圍著幾臺從廢品站淘來的報廢 ATM機犯了難。
“老板,這玩意兒太老了!根本兼容不了現代的入住程序!”戴眼鏡的高材生撓著頭:“我們試了三次編程,每次一加載數據就死機!”
陳浩然蹲在地上,看著滿桌子的零件嘆氣。
他之所以費勁改 ATM,首先是為了在70年代秀肌肉,摘掉暴發戶的標簽。
其次是實在找不到更合適的替代品。
總不能真的整一臺電腦過去吧。
陳浩然查過資料,70年代初計算機還是龐然大物,但ATM機已經開始普及。
用一臺現代世界過時的ATM來改造,既震撼,又不會顯得過于突兀,正好卡在時代認知的臨界點上。
“你們再試試,我只要能刷新房卡就可以了。”陳浩然說道。
可是,幾個大學生是打死都不愿意再試了,寧可剩下的工資不要了。
恰好此時,墨璃回來了。
“老板,讓我試試。”墨璃蹲下身,指尖在 ATM的主板上快速跳動,只見她把轉接器插上芯片,又在鍵盤上敲了幾行代碼,原本黑屏的 ATM突然嘀了一聲,屏幕上跳出了清晰的“歡迎入住”界面。
高材生們湊過來,盯著亮起來的屏幕,眼鏡都快滑到鼻尖:“臥槽!這就是大神嗎?我們熬了三個通宵都沒搞定,您半小時就弄好了?”
墨璃沒說話,只是調出房態管理頁面:“現在可以測試了,刷信用卡、選房、吐卡,全程10秒搞定。”
陳浩然滿意點點頭:“行!就帶著這幾臺寶貝,給那群老外開開眼!”
此時的陳浩然志得意滿。
“有了度假村的物資和改造好的ATM機,這次一定要給李超人這群斷供的家伙,打個漂亮的反擊戰。”