東湖景苑項目,確實是我們城建工作的一塊傷疤,也是我們住建局一塊沉重的心病。”
陳金山旁邊的幾個業(yè)主代表不耐煩地挪動身體。
錢有為仿佛沒看見。
“項目停滯至今,原因極其復(fù)雜。根據(jù)我們初步的梳理,主要有兩大難題。是資金缺口。原開發(fā)商江州宏業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)宣告破產(chǎn),賬上資金虧空嚴(yán)重。經(jīng)過我們委托第三方機構(gòu)的初步測算,要完成項目后續(xù)的全部工程,包括主體封頂、內(nèi)外裝修、園林綠化、水電煤配套等等,資金缺口預(yù)計在8.5個億左右。”
“8.5億!”
眾人驚呼。
錢有為很滿意這個效果。
“這還只是工程款。更麻煩的是第二點,歷史遺留的手續(xù)問題。當(dāng)年宏業(yè)地產(chǎn)拿地、報建的過程中,存在大量手續(xù)不合規(guī)、甚至缺失的情況。比如,項目的消防設(shè)計圖紙,壓根就沒有通過審核。還有,項目的容積率,也遠超當(dāng)初規(guī)劃審批的紅線。這些都是硬傷,不解決,后續(xù)的竣工驗收、房產(chǎn)證辦理,根本無從談起。要把這些手續(xù)重新理順,補齊,需要規(guī)劃、消防、人防等多個部門協(xié)同,涉及到的法規(guī)條款、政策追溯,千頭萬緒……”
“所以,曲市長,您上午對群眾承諾的一年期限……恕我直言,這可能有些過于樂觀了。我們當(dāng)然理解您想盡快為民解憂的迫切心情,但我們做具體工作的,必須實事求是。這么多問題盤根錯節(jié),別說一年,就是給三年時間,都未必能啃得下來。這絕對不是危言聳聽,這是天方夜譚啊!”
會議室里死一般的寂靜。
這是市政府里,老資格對新領(lǐng)導(dǎo)最常見,也最有效的下馬威。
“錢局長說得很好。”
曲元明開口。
錢有為一愣。
“說得很詳細,很專業(yè)。”
“把困難擺在臺面上,這才是解決問題的第一步。我喜歡實事求是的同志。”
錢有為心里暗自得意。
“既然錢局長把問題分析得這么透徹,那我宣布工作組的第一個決定。”
“從今天起,專項工作組實行集中辦公!地點,就在這里,東湖景苑項目工地!”
“所有工作組成員單位,包括住建、規(guī)劃、財政、公安、紀(jì)委監(jiān)委,即刻派人進駐!不解決問題,不許撤離!”
“什么?”
錢有為失聲叫道。
“大家上下班跑來跑去,太浪費時間。”
曲元明看著他。
“而且,離現(xiàn)場越近,離問題就越近,離群眾也越近。我看這板房就不錯,不夠的話,再搭幾間。辦公設(shè)備,下午就讓市府辦協(xié)調(diào)送過來。”
這……這不是坐牢嗎?
一群養(yǎng)尊處優(yōu)的局長、處長,要在這前不著村后不著店的破工地板房里辦公?
曲元明宣布了第二條決定。
“工作組實行一把手負責(zé)制!”
“我說的一把手,不是指你們派來的副局長、科長。而是你們本人!錢有為局長,吳剛局長,李主任……”
他一個一個點名。
“從明天開始,你們每天上午,必須親自到這里來坐班!親自研究問題,親自調(diào)度指揮!你們的副手,可以下午來。我要確保,我在這里隨時能找到拍板的人!”
“曲市長,這……”
規(guī)劃局的吳剛局長忍不住了。
“我們局里還有一大堆事……”
“天大的事,有東湖景苑這七百多戶業(yè)主回不了家事大嗎?”
曲元明直接打斷他。
“你們局里的事,可以交給副手處理。這里的事,你們必須親自抓!誰要是覺得為難,現(xiàn)在就可以提出來,我立刻向市委周書記匯報,換一個不為難的同志來干!”
搬出市委書記,吳剛閉上了嘴。
“劉書記。”
曲元明的聲音緩和了一些。
“工作組的第三個決定,也是最重要的一條。請市紀(jì)委監(jiān)委的同志,全程介入,同步調(diào)查!”
劉副書記抬起頭。
曲元明的視線轉(zhuǎn)向錢有為。
“錢局長剛才分析得很好,資金缺口8.5個億,手續(xù)一塌糊涂。那么,我想請劉書記幫我查幾個問題。”
“8.5個億的缺口,是怎么來的?原來的錢,去哪了?是被開發(fā)商卷走了,還是變成了某些人的別墅和豪車?”
“那些不合規(guī)、甚至缺失的手續(xù),當(dāng)初是怎么一路綠燈辦下來的?是誰在審批文件上簽的字?是誰在驗收報告上蓋的章?錢局長說手續(xù)復(fù)雜,我看未必。能把不合規(guī)的辦成合規(guī),這本身就是一種本事嘛。我想知道,是哪些人有這種本事。”
曲元明的語氣越來越重。
“項目停滯七年,我們的主管部門,我們的住建局,有沒有盡到監(jiān)管責(zé)任?是監(jiān)管不到位,還是根本就沒想去監(jiān)管?有沒有人拿了好處,對問題視而不見,聽之任之?”
“所以,劉書記。”
曲元明最后總結(jié)道。
“接下來,工作組的工作分成兩條線。一條是明線,由我牽頭,住建、規(guī)劃等部門負責(zé),解決怎么辦的問題。清算資產(chǎn),理順手續(xù),籌措資金,推動復(fù)工。”
“另一條是暗線,由您負責(zé)。幫我搞清楚為什么。為什么會爛尾?為什么爛了七年沒人管?所有不作為、亂作為、甚至涉嫌貪腐違紀(jì)的行為,一查到底!”
“我把話放在這里。在東湖景苑這件事上,所謂的困難,在我這里只有兩種解釋。一種,是能力問題。另一種,是態(tài)度問題,甚至是立場問題!”
“能力問題,我們一起想辦法解決。但如果是后面兩種……”
曲元明停頓了一下。
“有一個,我抓一個!絕不手軟!”
這哪里是開會?
這分明是當(dāng)眾剝皮!
陳金山激動得渾身發(fā)抖。
曲元明轉(zhuǎn)向秘書孟凡。
“小孟,會議紀(jì)要整理好。剛才我宣布的三條決定,立刻形成正式文件,下發(fā)到所有相關(guān)單位。今天下班前,我要看到各單位進駐人員的名單和聯(lián)系方式。”
“是,市長!”
孟凡應(yīng)聲答道。
“另外。”
曲元明又看向錢有為。
“錢局長,明天上午九點,在這里,我要看到東湖景苑項目從立項到停工,所有原始卷宗和檔案。一份都不能少。如果你那里不全,就告訴我,缺的那一份,最后經(jīng)手人是誰。”
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第637章 推諉
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