宋檀心里算一算價(jià)格，按照如今頂格價(jià)，一百畝和六百畝，三千萬(wàn)和一億八。
這個(gè)數(shù)一出去，烏蘭首先都得吃降壓藥。
她搖搖頭：“不要。”
說(shuō)得好果斷。
小祝支書(shū)一愣，忍不住也“嗤嗤”笑起來(lái)，而后點(diǎn)頭：“我還想著你得猶豫兩天呢。”
她其實(shí)也不贊同：“100畝挺好的，給自家員工蓋還能做的挺寬裕，也能保質(zhì)保量。”
“600畝就是個(gè)大工程了，先不提你投入了全部身家，風(fēng)險(xiǎn)太大。就是以后能掙錢(qián)了，也不能一個(gè)人連肉帶湯全喝光了，我也不建議。”
而且，這么大的項(xiàng)目，宋檀一個(gè)人當(dāng)真把握不住。
小祝支書(shū)不知道靈氣的事，但就算知道了，就靠云橋村的輻射，那塊地距離云橋村，修了柏油路開(kāi)車(chē)還得十來(lái)分鐘呢，得做成什么樣才能將好處直接輻射過(guò)去？
雖說(shuō)銀行能貸款，但這么大的金額，如今真不好貸。又什么時(shí)候能還上？
不妥不妥。
宋檀也點(diǎn)頭：“我沒(méi)想那么多，但是，一百畝的項(xiàng)目從從容容。六百畝的項(xiàng)目我就收不回手了，家里人得焦慮死。”
她轉(zhuǎn)頭問(wèn)陸川：“你覺(jué)得呢？”
陸川搖頭：“我也是這個(gè)意見(jiàn)，投資大，回報(bào)小，而且回報(bào)線拉太長(zhǎng)了。”
而且如果沒(méi)記錯(cuò)的話(huà)，按照規(guī)定，這么大的面積是需要搭配社區(qū)診所、學(xué)校，乃至路段都有要求。
太復(fù)雜了，他們都不是這行的，實(shí)在不合適。
現(xiàn)在市區(qū)大把的房子賣(mài)不出去，別看鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方是養(yǎng)老圣地，有個(gè)成熟社區(qū)會(huì)有很多人喜歡。
但云南海南地方那么好，也沒(méi)見(jiàn)大家有錢(qián)了就都去買(mǎi)一套啊？
大家都不贊同，這事情就分外果斷了。
小祝支書(shū)點(diǎn)頭：“那行，那我建議你選這塊地的邊緣地帶。”
這樣萬(wàn)一做起來(lái)了，后續(xù)地盤(pán)別人也好開(kāi)發(fā)，免得中間杵上一塊兒，不上不下的。
而且兩側(cè)若施工，還會(huì)影響中間環(huán)境。
由此可見(jiàn)，她雖然不看好600畝的項(xiàng)目，但卻對(duì)那塊地的發(fā)展前景很看好。
順便還說(shuō)道：“你要是打算蓋單獨(dú)小樓的話(huà)，記得多給我留幾棟。”
再眨眨眼：“你懂的，老頭兒們退休金可多了，能買(mǎi)。”
尤其是宋檀開(kāi)發(fā)的房子，撐死了成本價(jià)的兩三倍。鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方，地價(jià)幾百塊一平方，建筑成本按頂格質(zhì)量的別墅算，一平方 3000？
大不了幾個(gè)老頭湊一湊，三兩個(gè)人住一棟嘛！
宋檀點(diǎn)頭：“放心，一百畝的地，我這才幾個(gè)員工？全蓋小樓也綽綽有余。”
不過(guò)那樣會(huì)增加單價(jià)成本，反而使得房?jī)r(jià)變高，員工們掏不出來(lái)錢(qián)了。因而會(huì)小高層，洋房，與獨(dú)棟別墅搭配著蓋。
一群人聊完這個(gè)話(huà)題，小祝支書(shū)還樂(lè)不可支：“托你們的福，咱們村這兩年當(dāng)真不錯(cuò)。”
“好多村子支書(shū)書(shū)記都上直播拍視頻帶貨了，咱們這里……”
她想帶也沒(méi)得帶啊。
現(xiàn)在每周末過(guò)來(lái)的游客，晃悠一圈都能把村里的出產(chǎn)給整明白。
供需關(guān)系格外簡(jiǎn)單直接，只有貨不夠的，沒(méi)有賣(mài)不出去的。
張燕平在一旁拿著手機(jī)記辛君的話(huà)，聞言幽怨道：“你當(dāng)初叫我維護(hù)村里直播間和網(wǎng)店，說(shuō)給我開(kāi)工資……但是總共也就上了三兩回直播，那一千塊錢(qián)的工資我就領(lǐng)了一回！”
他哼道：“虧得不是跟你干，不然我現(xiàn)在都得站院子里喝風(fēng)。”
小祝支書(shū)心說(shuō)我當(dāng)初還承諾了田甜呢！
但沒(méi)想到村子發(fā)展道路跟之前不一樣啊！
但搞政治的嘛！
她張嘴打哈哈：“下次一定！等咱們村村民都回來(lái)了，舍得投資了，種植面積擴(kuò)大了，那時(shí)候網(wǎng)購(gòu)肯定還得是主流！”
張燕平摸了摸下巴：“你要這么說(shuō)的話(huà)，我這輩子還真得扎根在農(nóng)村了啊……”
可再想想自己的事業(yè)，除非他愿意做打工牛馬，否則還真不用去城市啊！
他瞬間緊張起來(lái)：“檀檀啊，你那房子蓋好先給我留一套啊，等我還了欠款攢夠了錢(qián)再買(mǎi)。”
宋檀哭笑不得：“小郭醫(yī)生也說(shuō)留一套呢，怎么，你倆不一起啊？”
張燕平左右看看，然后小聲道：“哎呀，遠(yuǎn)香近臭，現(xiàn)在不擱一起住，沒(méi)啥矛盾。住一起了，萬(wàn)一吵架，我不能都沒(méi)地方待呀。”
好有道理。
“而且，我跟你姨也不能天天住一塊，我受不了她那個(gè)為我奉獻(xiàn)的勁兒，有個(gè)房子他倆單獨(dú)住，也挺好。”
現(xiàn)在都什么條件了？他媽吃飯還非得把魚(yú)肚子給他，說(shuō)：“這塊肉最好！”
西瓜也是！
張燕平明明近水樓臺(tái)，為啥不經(jīng)常拿好吃的回去？就因?yàn)橐磺惺巢模謰尪紩?huì)榨汁曬干冷凍全部攢起來(lái)，等也要等到他回去吃！
他最后沒(méi)辦法，也從宋檀這里抓了一袋篩選下來(lái)的老茶葉片子，這才叫爸媽喝上了。
烏蘭對(duì)此發(fā)表評(píng)價(jià)：“他倆不行！”
掙那么多錢(qián)，天天把自己整得舍不得吃舍不得穿的，圖啥呢？人自己不曉得愛(ài)惜自己，孩子有樣學(xué)樣，老了也不得愛(ài)惜他們。
得虧現(xiàn)在孩子少，而且張燕平?jīng)]長(zhǎng)歪，不然兩口子老了也難享福。
宋檀不當(dāng)張燕平的面發(fā)表評(píng)價(jià)，此刻就納悶：“燕平哥，你對(duì)自己的民宿那么沒(méi)信心啊？我那樓盤(pán)從審批到蓋好，前后怎么著也得個(gè)兩三年時(shí)間。”
“兩三年你都攢不夠一套的錢(qián)嗎？”
張燕平幽怨起來(lái)：“那我從你那兒借了多少錢(qián)，你還記得嗎？”
辛君把頭從文件中抬起來(lái)，此刻也失笑：“張燕平，你說(shuō)咱倆怎么回事兒？明明能做個(gè)小富二代，現(xiàn)在卻個(gè)個(gè)苦哈哈欠一屁股債。”
他倆的爹媽可都一心只顧著掙錢(qián)，想起事業(yè)來(lái)，一身使不完的牛勁兒。
輪到他倆呢？
兄弟倆對(duì)視一眼，一個(gè)想起冰箱里層層堆疊等著他回去吃的好東西，一個(gè)想起父母一腔豪情準(zhǔn)備讓他繼承的農(nóng)家樂(lè)大業(yè)……
此刻當(dāng)真惺惺相惜了。
只有小楊沒(méi)心沒(méi)肺，這會(huì)兒同情的看著張燕平：“大哥，你那個(gè)民宿蓋的太低端了，不然我包兩個(gè)月，讓我媽沒(méi)事過(guò)來(lái)小住幾天，也能幫你減輕點(diǎn)負(fù)擔(dān)。”
但現(xiàn)在么，他媽肯定是樂(lè)意住陸川哥那家了。