窮家難當。

　　徐遠舟還沒有高興兩天，財政局局長錢途哭喪著臉過來匯報說：“徐書記，現在財政上沒什么錢了，不提前想辦法的話，下個月中旬，全市所有的公務員、老師的工資發放，恐怕要成問題。”

　　其實就是財政局局長錢途不說，徐遠舟也意識到齊陽市的財政問題。

　　齊陽市的財政狀況本就不好，為了讓礦山機械廠能夠順利投產，徐遠舟劃了6000萬給礦山機械廠，上次教育局打報告，全市中小學開學前校舍的維修翻新，又花了一筆，財政上一下子變得捉襟見肘。

　　簡要迅速有效地解決財政問題，徐遠舟想來想去，覺得還是只能用老辦法：賣地！

　　靠土地財政暫時捱過目前的難關。

　　徐遠舟看過祁陽市的一組數據。云湖還是縣的時候，一年土地出讓金都賣了幾十億，齊陽作為地級市，今年上半年才賣了30億不到，實在是太少了，按徐遠舟的想法，就是100億都不算多！

　　“好，我知道了，你回去吧。”徐遠舟讓錢途先回去，這邊馬上對唐前進說：“前進同志，你馬上通知國土資源局、城鄉建設局和自然規劃局三個局長30分鐘后到我辦公室來一下，研究土地出讓問題。”

　　“好，我這就去通知。”唐前進答道。

　　齊陽市的房價均價還才5000左右，還有很大的上升空間，這樣也可以保證房地產商有足夠大的利潤，有利潤，土地出讓自然就容易。

　　很快，國土資源局局長王友根、自然規劃局局長姚衛清、城建局局長吳橋就來到了書記辦公室。

　　徐遠舟開門見山：

　　“今天請你們來，是因為市里面的財政實在是太緊張了，馬上就要揭不開鍋了。想來想去也沒有什么好的辦法，只能還是靠出讓土地來救救急。我也看了，上半年的土地出讓并不理想，我的目標是今年的土地出讓金要超過100億元，這樣市里的財政狀況就可以得到基本緩解。

　　國土局局長王友根有些擔心說：“我就擔心掛了沒人拍呀，我們齊陽的房地產業不像周邊地市，一直就是不溫不火，房價也上不去，土地增量一下這么大.......”

　　徐遠舟打斷他的話說：“拍賣的時候，我們會聯系一些有實力的房地產商過來，以保證不會流拍。”

　　見市委書記已經鐵了心要賣地，王友根當然不好再說什么。

　　一個星期后，土地就掛牌拍賣。

　　拍賣前，徐遠舟特意聯系了金城地產許佳音，和盛陽電子集團董事長苗陽，讓盛陽電子集團旗下的云城房地產公司，也參與到齊陽市的房地產開發熱潮中來。

　　盛陽電子集團旗下的銀城房地產開發公司雖然成立的晚，但發展的快，依托盛陽集團的雄厚實力，只兩三年的功夫，就已經成為了新江省內排名第三的房地產開發公司。

　　接到徐遠舟的邀請，苗陽想都沒想就回復說：“徐書記，我們云城房地產開發公司馬上在齊陽注冊成立分公司，負責深耕齊陽房地產市場，土地拍賣會肯定參加！”

　　土地拍賣會那天，異常的火爆！

　　金城地產不愧是國內最大的房地產企業，掛牌的土地有二分之一被金城地產收入囊中！

　　云城地產也不含糊，剩下的那一半云城地產拍下了二分之一，剩下的另外二分之一，被另外幾家房地產開發公司拍走！

　　105億的土地，沒有一塊流拍！光是這一次土地出讓，就超過了齊陽前兩年土地出讓金的總和。

　　手里有糧，心里不慌啊。

　　至少不用擔心老師，因為發不出工資來堵市委的大門了，這種情況以前齊陽可是發生過的。

　　徐遠舟也知道，祖宗的地賣一塊少一塊，市里不可能永遠靠賣地過日子，要想真正解決齊陽市的財政問題齊，還得要廣開財路，在做大做強企業上想辦法。

　　靠買土地暫時解決了公務員和老師們的工資，但并不能解決那些沒有工作的人的生活出路，齊陽市的企業就那么多，僧多粥少，如何才能解決那些沒有工作的人的就業問題呢？

　　徐遠舟冥思苦想舟，他覺得還是想辦法要用內循環的方式，讓齊陽市的民間經濟活起來。

　　把齊陽市打造成活力之城。

　　說干就干！

　　徐遠舟馬上召集市城市管理局局長高鯤鵬、市場監督管理局局長高成林，研究打造“活力之城”的方法。

　　活力之城？

　　高成林搖搖頭：“徐書記，我還是第一次聽到這個概念。”

　　高鯤鵬也一臉茫然：“徐書記，什么是活力之城？”

　　對兩位局長都不知道什么是活力之城，徐遠舟一點也不意外。

　　他耐著性子說：“你們聽到過這樣一個故事嗎：老板甲是開餐飲店的，他到老板乙那里買了100塊錢的肉，老板乙拿著這100元錢又到老板丙那里買了100塊錢的糧油，然后老板丙又拿著這100塊錢到老板丁那買了100塊錢的裝修材料，剛好老板丁要請裝修工吃飯，他又拿著這100塊錢到老板甲的餐飲店去用餐，這錢還是那100塊錢，撞了一圈以后，大家都各取所需，都買到了自己需要的東西。”

　　高成林若有所思的問：“可是我們怎樣才能讓市民把這100塊錢拿出來花并讓它活起來呢？”

　　高鯤鵬似乎明白了，半知半解的說：“徐書記，您的意思是想辦法讓老百姓手里有限的錢用起來，把整個祁陽市的市場弄活？這可不容易啊.........”

　　“對，是不容易，這也是我找你們兩位來商量的原因。”徐遠舟停頓了一下，繼續說道：“其實我也仔細想過這個問題，想要市民手里的錢動起來，首先是市民得要有這100塊錢，其次，還要讓市民手里的這100塊錢有他愿意去花的地方，你們想想看，如果市民手里既有錢，又有愿意去花的地方，那么他們手里的這100塊錢才不會拽在手里，你們說是不是這樣？”

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