獲宋書記，有新的開發(fā)商，報(bào)名競(jìng)拍那三塊住宅用地。”
曹海洋向宋思銘匯報(bào)。
“青山本地的開發(fā)商嗎？”
宋思銘皺了皺眉，問(wèn)道。
“不是。”
“是長(zhǎng)亮地產(chǎn)。”
曹海洋說(shuō)著，就把長(zhǎng)亮地產(chǎn)提供的各項(xiàng)資質(zhì)材料的復(fù)印件，放到了宋思銘面前。
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)……”
宋思銘翻看那些復(fù)印件，看完，又將這些復(fù)印件遞給了童程，陶丙致兩位副主任。
“這個(gè)長(zhǎng)亮地產(chǎn)和科誠(chéng)地產(chǎn)一樣，也是國(guó)內(nèi)知名的大開發(fā)商。”
“而且，據(jù)我了解，這兩家的產(chǎn)品線非常接近，算是直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。”
童程看完材料后說(shuō)道。
“看來(lái)，咱們青山高新區(qū)，要成為科誠(chéng)地產(chǎn)和長(zhǎng)亮地產(chǎn)的戰(zhàn)場(chǎng)了。”
陶丙致分析道。
“對(duì)青山高新區(qū)來(lái)說(shuō)，這是好事。”
宋思銘評(píng)價(jià)道。
“程市長(zhǎng)那邊？”
童程試探著問(wèn)宋思銘。
科誠(chéng)地產(chǎn)是通過(guò)常務(wù)副市長(zhǎng)程奎，才到的青山，科誠(chéng)地產(chǎn)的副總還是程奎的同學(xué)，這已經(jīng)是公開的秘密。
有這一層關(guān)系在，那三塊地，理論上是應(yīng)該給科誠(chéng)地產(chǎn)的。
“程市長(zhǎng)那邊沒(méi)關(guān)系，我想程市長(zhǎng)也樂(lè)于看到這種局面。”
宋思銘回答道。
盡管，在此之前，程奎暗示過(guò)，要最大程度照顧好科誠(chéng)地產(chǎn)這個(gè)大客戶，避免青山本地的小開發(fā)商跳出來(lái)攪局，但也不是說(shuō)，那三塊地，就內(nèi)定給科誠(chéng)地產(chǎn)了。
如果，還有和科誠(chéng)地產(chǎn)同等檔次的開發(fā)商，參與競(jìng)爭(zhēng)，那肯定還是要公平競(jìng)爭(zhēng)的。
畢竟，拍地不同于工程競(jìng)標(biāo)，并不存在什么競(jìng)標(biāo)方案，也不需要綜合考量，完全就是價(jià)高者得。
根本做不了假。
“程市長(zhǎng)那邊沒(méi)問(wèn)題就沒(méi)問(wèn)題了。”
童程微微點(diǎn)頭。
他擔(dān)心的是程奎力保科誠(chéng)地產(chǎn)，那樣的話，他們會(huì)非常難做。
“但我怎么覺(jué)得，長(zhǎng)亮地產(chǎn)報(bào)名拍地，有些草率呢！”
這時(shí)，陶丙致突然說(shuō)道。
“怎么個(gè)草率法？”
宋思銘問(wèn)陶丙致。
陶丙致翻動(dòng)著那些材料，“正常來(lái)說(shuō)，不應(yīng)該先和咱們溝通，拿到這三塊地的詳細(xì)資料，研究之后，再報(bào)名競(jìng)拍嗎？怎么什么準(zhǔn)備工作都沒(méi)做，就直接報(bào)名了呢？這三塊地起拍價(jià)加起來(lái)可是接近七個(gè)億，長(zhǎng)亮地產(chǎn)就算是大公司，資金充足，也不可能就這么蒙著拍吧？”
“確實(shí)是有點(diǎn)兒草率。”
聽陶丙致這么一說(shuō)，宋思銘也覺(jué)得不太正常。
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)和科誠(chéng)地產(chǎn)是老對(duì)手了，這次應(yīng)該也是瞄著科誠(chéng)地產(chǎn)來(lái)的，科誠(chéng)地產(chǎn)已經(jīng)提前把關(guān)了，長(zhǎng)亮地產(chǎn)不再細(xì)致了解，也可以理解吧？”
童程從另一個(gè)方向解釋。
這個(gè)邏輯，勉強(qiáng)也算說(shuō)得通。
“不管長(zhǎng)亮地產(chǎn)拍地的決定草不草率，既然報(bào)名參拍了，咱們就得認(rèn)真對(duì)待，特別是長(zhǎng)亮地產(chǎn)和科誠(chéng)地產(chǎn)，還是多年的老對(duì)手，拍地過(guò)程更要嚴(yán)謹(jǐn)，不能被挑出任何毛病。”
宋思銘隨后就對(duì)童程和陶丙致說(shuō)道。
“宋書記，這件事我負(fù)責(zé)和自規(guī)局溝通協(xié)調(diào)。”
下一刻，童程主動(dòng)對(duì)宋思銘說(shuō)道。
“好。”
宋思銘點(diǎn)頭。
童程是領(lǐng)導(dǎo)秘書出身，和青山市的各個(gè)部門都比較熟，上下溝通協(xié)調(diào)這種事，交給童程，宋思銘也放心。
開完會(huì)，宋思銘第一時(shí)間給常務(wù)副市長(zhǎng)程奎打了個(gè)電話，將長(zhǎng)亮地產(chǎn)參與競(jìng)拍的事，向程奎做了匯報(bào)。
程奎的反應(yīng)和宋思銘預(yù)想的差不多。
“看來(lái)咱們青山高新區(qū)，還是有些吸引力的，長(zhǎng)亮地產(chǎn)也是知名的大開發(fā)商，讓他們和科誠(chéng)地產(chǎn)公平競(jìng)爭(zhēng)就是了。”
程奎定調(diào)道。
他和科誠(chéng)地產(chǎn)唯一的關(guān)聯(lián)，就是同學(xué)羅陽(yáng)平在科誠(chéng)地產(chǎn)當(dāng)副總，還不至于為了科誠(chéng)地產(chǎn)違背原則。
“明白了。”
“那我一會(huì)兒給羅總打個(gè)電話，通報(bào)一下，讓他有個(gè)準(zhǔn)備。”
宋思銘回應(yīng)道。
“這個(gè)可以有。”
程奎同意。
結(jié)束與程奎的通話，宋思銘馬上撥打羅陽(yáng)平的電話。
“羅總，有個(gè)突發(fā)情況。”
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)報(bào)名參加了高新區(qū)那三塊土地的競(jìng)拍。”
電話通了，宋思銘直接了當(dāng)?shù)卣f(shuō)道。
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)？”
電話那頭的羅陽(yáng)平，有些驚訝。
有句話叫摸著石頭過(guò)河。
長(zhǎng)期以來(lái)，長(zhǎng)亮地產(chǎn)都是摸著科誠(chéng)地產(chǎn)過(guò)河。
科誠(chéng)地產(chǎn)從三線城市到二線城市，長(zhǎng)亮地產(chǎn)也從三線城市到二線城市。
科誠(chéng)地產(chǎn)從二線城市到一線城市，長(zhǎng)亮地產(chǎn)也從二線城市到一線城市。
科誠(chéng)地產(chǎn)走高端路線，長(zhǎng)亮地產(chǎn)也走高端路線。
靠著這種方式，長(zhǎng)亮地產(chǎn)愣是也擠進(jìn)了行業(yè)前十，年銷售額更是達(dá)到了科誠(chéng)地產(chǎn)的七成，有了和科誠(chéng)地產(chǎn)直接掰手腕的底氣。
但是，這次，科誠(chéng)地產(chǎn)如此迅速的跟進(jìn)，也回到三線城市，還同樣選擇了青山高新區(qū)，是羅陽(yáng)平?jīng)]有想到的。
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)也是三塊地都報(bào)名了嗎？”
羅陽(yáng)平問(wèn)宋思銘。
“對(duì)，三塊地都報(bào)名了。”
宋思銘確認(rèn)道。
“不應(yīng)該啊！”
羅陽(yáng)平喃喃說(shuō)道。
科誠(chéng)地產(chǎn)是獲得了念心資本的注資，得到了念心資本的指示，又有程奎這層關(guān)系，才敢重金押注青山高新區(qū)。
長(zhǎng)亮地產(chǎn)有什么？
“宋書記，跟您溝通的長(zhǎng)亮地產(chǎn)方面的負(fù)責(zé)人是誰(shuí)？”
羅陽(yáng)平問(wèn)宋思銘。
“沒(méi)有人和我溝通。”
“就是長(zhǎng)亮地產(chǎn)的工作人員，直接到自規(guī)局的窗口，提交材料，報(bào)名競(jìng)拍。”
宋思銘如實(shí)說(shuō)道。
“這不正常。”
“長(zhǎng)亮地產(chǎn)是一家很謹(jǐn)慎的公司，以前從來(lái)沒(méi)有這么干過(guò)。”
羅陽(yáng)平說(shuō)道。
“也許，長(zhǎng)亮地產(chǎn)是足夠信任科誠(chéng)地產(chǎn)，覺(jué)得科誠(chéng)地產(chǎn)已經(jīng)替他們把好關(guān)了，他們只要跟著干就是了。”
宋思銘半開玩笑地說(shuō)道。
“不太可能。”
羅陽(yáng)平對(duì)宋思銘說(shuō)道：“過(guò)去這些年，長(zhǎng)亮地產(chǎn)確實(shí)是緊跟科誠(chéng)地產(chǎn)，但都是等科誠(chéng)地產(chǎn)完成試錯(cuò)，確定沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)了，再跟進(jìn)，但這一次，跟進(jìn)得太快了，肯定是另有原因。”
“另有原因？”
“能是什么原因？”
宋思銘問(wèn)道。他也想盡可能多地了解長(zhǎng)亮地產(chǎn)。