絕對專業，還是目前建筑設計方面最頂尖的團隊。
他們出手，豈會凡響呢？
沒有意外！
以林副總裁為代表的嘩潤集團代表，在傳遞看過兩個設計圖之后，都忍不住在心理生起波瀾。
就算是再不專業的人，也可以看出設計圖的高深，要是讓專業的人來看，更加不需要多說吧。
也如同許凡所說的那樣，對于內部的空間利用，不敢說百分之百的極限，可相比起他們來，那可就要好上許多了。
對于房地產開發商而言，巴不得利用好每一寸的空間呢，就因為能夠將空間最大化的利用，那么他們的利潤就會更高，當然了，在房地產的行業，還有公攤面積之說。
可拋開公攤面積呢？
還是需要回歸到本身的建筑面積上，要是公攤面積更小，還是他們的一大賣點呢，完全可以利用這個進行宣傳，獲得了業主們的好感，于他們而言，也有巨大的好處，屬于絕對雙贏的方案。
同時！
還有一點是不能忽略的，那就是比方說，一塊八百平方米的地基，按照他們的設計方面，可能只能建筑真實的建筑面積差不多六百米平方的樣子，剩下的將近兩百平方米屬于設施等等。
也就是計入到公攤面積里面的。
可要是建筑面積達到六百多平方米，可對于內部的空間利用較好，卻只需要七百平多一點的地面面積呢？
那絕對是一件大好事，因為整個項目有可能高達數萬平方米，甚至是數十萬平方米的地基面積，那么擠一擠，是不是就可以多蓋一幢或是兩幢，乃至更多幢的商業住宅出來呢？
絕對是可以的。
如此一來，那可就賺大發的，別說是兩三幢了，就算是多出來一幢，那也是數十套的房子好不好，這本來就是多出來的上百套，簡直就是附加的多余利潤嘛。
跟白撿到的沒有什么分別。
特別是在深南市這座城市里，都不需要多，多出來一幢，只需要多出來六十套的房子，平均以三千萬一套來計算，那么可就是高達18個億之巨阿。
刨出成本，這18個億，給他們帶來的純利潤，絕對會超過10個億之巨，就因為這是多出來的，本來是不存在的，現在因為設計方案的原因，從而地皮的成本是不需要計算在內的，故而才有這么高的純利潤。
白撿了多10個億！
你猜這個世上有多少人會樂意，又有多少的開發商會眼紅呢？
“許總…你們的這兩個設計方案，我們都要了，賣給我們吧！”
林副總裁不是吃素的，他從中看到了價值，同時也暗暗的計算一下，得出一個驚人的數字，也非常的干脆直接：“說真的，這兩份的設計方案，都有極大的優勢，無論是那一個設計方案，才可以給我們帶來巨大的好處?！?/p>
“在整個海貝村的拆遷項目里面，按照我們原來的設計方案，是可以多出來三幢住宅樓的，我們打算建成30層的高層，那么每一幢就是多出來90套的房子，乃至于120套之多?！?/p>
“那么三幢樓，就是多出來270套到460套左右的房源，甚至于還會突破500套以上，可見這兩種設計方案的優勢?！?/p>
“我代表嘩潤集團，以10個億的價格，購買下來這兩份設計方案，當然了，我們還需要這兩份設計方案的詳細數據?！?/p>
林副總裁開了一個極高的價格，10個億真不是小錢，應該說是一筆大錢，可用這個價格買進來，帶來的好處絕對比想象中還要多，就因為這兩份設計方案，可以給他們創造不低到上百億的價值。
不！
遠遠不止上百億的價值。
就因為有這兩份設計方案，無論是照搬還是進行改進，或是進行一些小的修改，完全可以應用到他們接下來開發的所有項目里面，那么多出來的就不止是幾百套房源那么簡單了。
需要知道！
華潤地產，這些年來已經在開始全國范圍內的布局，不僅限于在深南市里發展，也就是深南市作為大本營，項目會比較多一點，可在全國的各地，他們也在不斷的拿地蓋樓。
換句話說，就是有這兩份設計方案，他們未來的所有開發項目，都是可以應用，那么多出來的可就不是一個小數目，應該說是一個巨大的數目。
單就是一個海貝村的項目，都可以多出來三幢，極限是超過500大的房源，以10個億的價格購買，都能夠賺回來超過20個億呢，那么再應用到別的項目上，不就不需要成本了嗎？那些都是純賺的。
可見！
這兩份設計方案的價值到底有多高，或許是有價的，可價值遠比想象是中的還要大多得，這一點是不需要去懷疑的。
但凡數學合格的人，都可以計算出來，這到底能夠創造多大的價值，自然也就不會去懷疑，現在掏10個億，是虧本的？
“這些完全沒有問題！”
許凡不由都笑了，本來就沒有往這方面去想，只是單純的想要弄幾套自己心宜的轉置房而已，結果好了嘛，隨手弄出來的設計方案，還能賺回來10個億，簡直是意外之喜：“我們早就設計好了，有詳細的數據，我讓人發過去就是了?！?/p>
“同時，如果你們有需要的話，也可以與我們設計團隊進行溝通，有一些地方需要修改的，需要改進，或是重新設計的，都沒有問題?！痹S凡還許出了承諾。
換句話說！
就是承包了售后服務！
我們的今后服務，可不是一般的好，現在買下兩份設計方案，要是你們感覺有一些不好的地方，我們還會按照你們的想法進行修改，一直修改到你們滿意為止。
你看吧！
掏10個億，不虧吧？
不僅僅是不虧，還是賺大發了呢，當然了，雙方也是心照不宣，僅限于海貝村的項目，以后他們嘩潤地產公司要是在進行別的項目開發之時，需要對設計方案進行修改，只有兩個選擇。
其一是再次掏錢，其二則是依靠他們自己的設計團隊力量進行修改。
但不管怎么樣，單就是這么一個項目，已經是賺大發了。
……