一個月后，方城拿著畫好的圖紙給林天看。
圖紙很大，展開后占了一整張桌子。
“地皮的面積不算大，加上你要求建這么多棟房子，所以在設計的時候沒有把綠化考慮進去，只有空中花園這個設計。”
“幼兒園安排在第一棟樓里，大概第四層的位置，除了地下負三層是停車場，地面一層也可以劃分好位置，給居民停放自行車或者開小商店。”方城解釋道，現(xiàn)在的圖紙可以說和林天一開始表述的沒啥關聯(lián)。
只能說林天想要的東西都有，但是整體設計完全不是林天想的那樣。
圖紙上中間兩棟十二層高的小洋樓，前后各三棟小高層，左右也是各一棟小高層，小高層完全挨著地皮的邊緣。
兩棟小洋樓和其他的小高層的樓間距也不大，只能說剛好不影響采光。
但是小區(qū)地面已經(jīng)沒有任何綠化可言了，可能整個小區(qū)建成后，只能栽種一些灌木叢，還不能建太寬，占地方。
如果不是因為考慮到小洋樓的采光，估計整個小區(qū)就是從東向西分做兩排各建六棟房子出來。
現(xiàn)在的布局只能算勉強能看。
一樓做底商也好，說不定過了五年后，附近都發(fā)展起來，有人流量自然有生意可做，以后收租都是一大筆收入。
有人想買下來，他自然也會往外賣。
歸根結底還是地皮面積不夠大，他的想法還不少，方城把整個小區(qū)設計成這樣，也算為難他了。
“就這樣吧，把相關文件整理一下，我們交上去審批，審批通過后就能動工了。”
“如果上面不滿意，我們還要修改。”林天說完后站在辦公室門口把宋和喊了進來。
“宋和是造價工程師，算預算的，先讓他看看，心里有個譜，最好是讓你助手畫多份圖給他。”林天給方城介紹宋和的身份，順便讓方城的人畫多份圖。
哪怕上面有修改意見，大概率也是小改動，所以宋和可以開始做預算了。
方城自然不會拒絕林天的要求，畫多幾份圖紙也不是什么大事，他把這活安排下去就行。
宋和看了眼桌上的圖紙，他也沒辦法通過目測估算出大概的建造成本，還得慢慢回去核算，不過對整個小區(qū)的樣子有了大概印象。
桌上的圖紙應該不能給他，“新的圖紙什么時候畫好？”宋和問道。
“今天下午吧，我們就留在這，畫完再走，有多余的辦公室嗎？”方城沖林天問道。
“有，那等你們畫多一份出來后，我再往上提交審核吧。”林天自然知道有一份原稿在，畫多份也相對簡單點。
哪怕他再著急提交上去審核，也不差這半天。
“好，我現(xiàn)在就帶著人去畫圖。”方城說完把桌上的原稿收起來，林天則帶人去空著的辦公室，一開始他們就租下整層，現(xiàn)在很多地方都是空著。
“你們畫完一份先給宋和。”林天說完這話也不耽誤他們工作。
他暫時沒圖紙也不礙事，等宋和把建造成本核算出來后，差不多就可以聯(lián)系施工隊他們開始分項目開工了。
核算成本應該和審核花費差不多的時間。
這一個月里，大家先施工隊找得都差不多了，工期也相近，動工應該沒啥阻礙。
忙了一個月，這項目終于有了明顯的推進。
林天仰躺在椅子上，深吸一口氣，整個人都放松下來。
等圖紙?zhí)峤簧先徍耍艹弥@個空檔回趟廠區(qū)。
臨近五點，宋和才拿到剛畫好的圖紙，他們畫得還挺快，也不知道是不是直接在原稿上臨摹，不過怎么畫出來的他也管不著，不耽誤他工作就行。
方城和他的助手畫圖越畫越熟練，畫第三張圖紙的時候明顯快了很多。
方城見第三張圖紙畫得差不多的時候，把一開始的圖紙拿給林天。
“你可以拿這圖紙交上去了，第三張圖紙快畫完了。”有沒有原稿一點都不影響他們畫圖的進度，所以讓林天先往上提交，不然又耽誤多一天的時間。
“行，我現(xiàn)在就出去吧。”林天把圖紙疊好放進文件袋。
其他資料早就準備好一塊放進文件袋里了，等會整個文件袋交上去就行。
林天一刻也不耽誤，去到單位把圖紙遞交給審查機構。
接下來的時間他只能等。
方城的圖紙沒有太出挑的地方，林天有預感會很順利通過審查。
或許讓他的樓房不要太靠近地皮邊緣？除了這林天想不到圖紙上有什么問題。
加上方城有過不少經(jīng)驗，知道在圖紙上該畫什么不該畫什么。
回到辦公室，林天找到方城說道：“等會一塊吃頓飯。”
說完找會計給方城結算一下設計費，當然審核結果畢竟沒下來，他還是要留一下尾款的。
做工程的一般都是分三次給錢，一開始給定金、事做完再給一部分錢，最后預防出變故都會壓一下尾款，這都是行業(yè)規(guī)則。
林天自然不會貿貿然改變這些東西，特別是這些規(guī)則算是對甲方的一種保護。
不壓尾款，后續(xù)出什么問題了，人都找不到。
安排好公司的事后，林天喊上張冬至四人，剛好湊一桌還熱鬧。
方城和他的助手也把第三張圖紙畫好了，給了林天后自然是一塊吃完飯。
“方先生，我敬你一杯，后續(xù)如果要修改圖紙的話就麻煩你了。”林天說著客套話。
沒有特意提尾款的事，這事大家心知肚明就行，過三個月后這筆錢肯定會給對方。
大家中間還有千絲萬縷的關系呢，可不能撕破臉，如果人品沒問題，他以后的小區(qū)設計還找他。
在生意場上，多一個朋友總好過多一個敵人。
方城也回敬林天一杯，這么好說話的甲方，他也是頭一回碰見，對他的圖紙沒說半點不好，直接就拿上去審核了。
這是他從業(yè)多年頭一回碰上的事，如果事先知道林天這么好說話，他設計費也收少點。
不過現(xiàn)在事情都發(fā)展到這地步了，他也不提了，如果下次還有合作機會，他可能給林天一個合適的價格。