成交。”
陳江河面上不動(dòng)聲色，心中卻露出玩味。
只要周晴體會(huì)到這波空頭行情的刺激，到時(shí)候，就算趕她走，她恐怕都不想走了。
…
看著維多利亞美麗的海景吃過(guò)午飯，周晴帶著趙詩(shī)穎、李芳芳、包括李小愛(ài)幾個(gè)女人去逛街。
盧志遠(yuǎn)則留下來(lái)跟陳江河探討行情。
到此時(shí)。
陳江河對(duì)盧志遠(yuǎn)的能力也很了解了，確實(shí)是個(gè)難得的人才，也是陳江河著重拉攏之人。
“陳總，您的意思是……咱們明年把資金轉(zhuǎn)到老美那邊，要做空老美嗎？可是……老美是一直長(zhǎng)牛啊，做空風(fēng)險(xiǎn)太大了……”
“盧哥，我明白你的意思。”
陳江河笑著喝了一口茶：
“但在我的概念里，最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，也應(yīng)該有一個(gè)合理的價(jià)格。”
“如果這個(gè)價(jià)格不夠合理，估值過(guò)高。那么，就算這個(gè)資產(chǎn)再優(yōu)質(zhì)，我也不認(rèn)為這是真正的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！”
“陳總，讓我想想，讓我好好想想……”
有后世的經(jīng)驗(yàn)在，陳江河忽悠盧志遠(yuǎn)，顯然輕松寫(xiě)意，一句話，就讓他陷入深度思考。
好半晌。
盧志遠(yuǎn)這才回神，重重點(diǎn)頭道：
“陳總，我明白了。這幾天，我會(huì)仔細(xì)研究美股方面的估值的！還請(qǐng)陳總您多多指教！”
…
盧志遠(yuǎn)已經(jīng)打定了要跟陳江河學(xué)習(xí)，陳江河自然不怕留不住他，兩人又探討好一會(huì)兒，趙詩(shī)穎她們也打來(lái)電話：
讓陳江河一起去維多利亞的觀景臺(tái)拍照。
陳江河笑著跟盧志遠(yuǎn)握手：
“盧哥，那咱們晚上再交流。”
盧志遠(yuǎn)笑著撓撓頭：
“陳總，您之前說(shuō)的這些信息量已經(jīng)太大了，我得好好消化消化。等周一您忙完了，咱們?cè)俳涣靼伞！?br/>…
“江河哥，快過(guò)來(lái)，一起拍照呀。”
“陳總，我也想跟您拍一張……”
“陳哥，我也想拍一張……”
“咳咳，陳總，咱們也一起拍一張吧。
維多利亞柔和的海風(fēng)拂過(guò)。
四個(gè)女人輪番跟陳江河拍照，時(shí)而傳來(lái)銀鈴般的嬌笑聲，陳江河的心情也被她們帶的歡快起來(lái)。
看著維多利亞周邊的標(biāo)志性建筑和諸多豪宅，陳江河忽然露出一抹笑意。
不用等多久了！
十月底，港股多頭吃完，開(kāi)始做空。
只要等到明年，老美金融危機(jī)一爆發(fā)，就是抄底港島房地產(chǎn)未來(lái)20年的最低點(diǎn)！
而那時(shí)。
陳江河的資金也達(dá)標(biāo)了。
不在這邊搞個(gè)十套二十套豪宅，都對(duì)不起自己重生者的身份！
如果運(yùn)氣好……
低價(jià)入手半山、甚至是山頂豪宅也不是不可能。
反正后續(xù)有的是大佬接盤(pán)。
這又回到20年前港島大車司機(jī)在鵬城包二奶的邏輯……
主打一個(gè)白吃，白喝，白玩，白得幾個(gè)兒子女兒，到最后，還能因?yàn)榉績(jī)r(jià)的暴漲，愜意套現(xiàn)離場(chǎng)，白賺一大筆現(xiàn)金流…
想著。
陳江河趁幾個(gè)女人又去開(kāi)心拍照的空隙，直接給中介Selina打電話：
讓她把維港周圍豪宅，包括中環(huán)那邊出售的寫(xiě)字樓，給自己整理一份詳細(xì)資料。
…
Selina的效率很高。
晚間，就把所有資料整理好，恭敬擺在陳江河面前。
“江河哥，這是什么？”
能俯瞰整個(gè)維港的巨大落地窗前。
趙詩(shī)穎她們本來(lái)正在喝咖啡，一看到Selina對(duì)陳江河的匯報(bào)，都來(lái)了興趣，圍上來(lái)觀看。
“港島現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。”
陳江河笑著說(shuō)道：
“咱們公司都要在港島開(kāi)起來(lái)了，總不能還租房吧？詩(shī)穎，芳芳，小愛(ài)，你們也幫我看看，有沒(méi)有合適的房子。只要合適，咱們就買(mǎi)下來(lái)。”
“唔……”
頓時(shí)。
趙詩(shī)穎三女面色全都一變。
在港島買(mǎi)房……
這已經(jīng)完全超出她們的認(rèn)知。
主要這個(gè)時(shí)代的港島，依然還是高大上的象征，是富豪的代名詞，在港島買(mǎi)房，根本就是普通人想都不敢想的。
可眼前……
陳江河居然要在港島買(mǎi)房……
三女趕忙小心翼翼查看起來(lái)。
Selina俏臉上也滿是復(fù)雜。
她知道陳江河有實(shí)力，卻也沒(méi)想到陳江河這么有實(shí)力，居然要在中環(huán)買(mǎi)辦公場(chǎng)所。
以此時(shí)中環(huán)這邊的房?jī)r(jià)，最差的幾十平的，也得近千萬(wàn)級(jí)別……
這個(gè)年輕人，到底是什么家世？
“江河哥，好貴啊。這60多平的寫(xiě)字間，居然都要1000零幾萬(wàn)。這也太離譜了吧？”
“詩(shī)穎姐，不止呢，還有90平小兩千萬(wàn)呢。天哪，港島人都這么有錢(qián)的嗎？”
“……”
不多時(shí)。
趙詩(shī)穎三女全都懵了，
省城房?jī)r(jià)現(xiàn)在才五六千，六七千，就算京城也就一萬(wàn)多，可港島這邊，動(dòng)輒十幾二十萬(wàn)……
主要此時(shí)國(guó)內(nèi)對(duì)豪宅的定義還不夠清晰，還沒(méi)有直白營(yíng)銷這個(gè)概念，但港島這邊，早已經(jīng)給人固定思維模式。
“港島這地就這樣，寸土寸金。”
陳江河笑道：
“不過(guò)，咱們買(mǎi)，就不能買(mǎi)這么小的了。等有合適的，怎么也得買(mǎi)個(gè)三兩層的。如果過(guò)一段時(shí)間順利，咱們買(mǎi)一棟大廈也不是不能考慮嘛。”
這還真不是陳江河裝逼。
此時(shí)港島的物業(yè)價(jià)格，單體很貴，整體卻不那么貴。
幾十層，上萬(wàn)平米的大廈，很多也就五六億，六七億的價(jià)格。
住宅方面，還要便宜些。
基本2000萬(wàn)出頭，就能買(mǎi)到200平以上、還都是在維港附近的豪宅。
而等到08年金融危機(jī)后，這價(jià)格還得再下殺個(gè)百分之二三十！
不過(guò)。
有著前世的經(jīng)驗(yàn)，陳江河暫時(shí)是不可能買(mǎi)大廈的，升值空間小，不好出手，維護(hù)費(fèi)用還高。
最靠譜的，還是維港附近的平層豪宅。
這玩意不僅住著愜意，增值快，流動(dòng)性更高。
是后續(xù)接盤(pán)的內(nèi)陸富豪、包括中產(chǎn)咬咬牙的首選。
反之。
那些什么半山、山頂豪宅，聽(tīng)著牛逼，實(shí)際流動(dòng)性很差，太押資金了。
畢竟。
能買(mǎi)得起這種豪宅的，得二馬，我強(qiáng)哥那種級(jí)別才行，買(mǎi)家太少了。
“江河哥，你是認(rèn)真的嗎？咱們，咱們真要買(mǎi)兩三層嗎？”
趙詩(shī)穎幾女這時(shí)已經(jīng)徹底被震驚了，根本無(wú)法用言語(yǔ)來(lái)表達(dá)此時(shí)的心情了。
還能說(shuō)些什么呢？
這簡(jiǎn)直跟聽(tīng)天書(shū)都沒(méi)什么區(qū)別……
陳江河笑著看向趙詩(shī)穎：
“詩(shī)穎，你先挑挑吧。也別只看寫(xiě)字間，多看看住宅，最遲明年中，我一定給你買(mǎi)一套。如果順利，年底咱們就買(mǎi)。”
“唔……”
趙詩(shī)穎人都麻了，想撲到陳江河懷里，但現(xiàn)在畢竟人太多，她趕忙強(qiáng)忍著激動(dòng)矜持起來(lái)，更用心的仔細(xì)查看著。
旁邊。
李芳芳和李小愛(ài)眼神中明顯也有不對(duì)了。
大房有的，她們這些偏房，會(huì)不會(huì)也有呢？
她們肯定不敢跟大房爭(zhēng)那么大的，但，小點(diǎn)的總可以吧？
看著三女的表情，陳江河嘴角笑意不由更甚。
有錢(qián)，真的可以為所欲為啊。
這時(shí)。
Selina的電話忽然響起來(lái)。
她看了一眼，臉色忽然一變，用力咬著嘴唇，恭敬對(duì)陳江河說(shuō)道：
“陳總，抱歉，我出去接個(gè)電話……”