沈弼瞳孔便越睜越大，他算是港城房地產行業的半個專家，地皮市場的商業嗅覺遠超常人。
普通人都能知道這塊地大有可為，更何況他呢。
這哪里是什么舊廠址，分明是兩塊價值千金的寶地！
就拿西城的那塊地來說，這塊地的面積蓋六棟超高層住宅樓綽綽有余，每棟樓設計六十層左右，每層建個十套小戶型。
整體下來，開發幾千套小戶型商品房完全不成問題。
而西城作為港城的熱門居住區，房價向來居高不下，這千套小戶型一旦推向市場，每套按均價幾十萬港元計算，總銷售額輕松就能達到幾十億港元！
這還不算后續的物業管理等附加收益。
與港城本島僅一河之隔的發電廠地塊。
這塊地的位置更是得天獨厚，視野開闊，交通便捷，遠離工業區的喧囂，港城富人眼中的風水寶地，簡直是開發高級住宅的首選之地。
沈弼幾乎能想象到，在這里蓋起幾棟視野絕佳的大平層，每一套都配備豪華裝修和專屬配套，港城那些手握重金的富豪們必然會趨之若鶩，瘋搶一空。
畢竟，能在如此風光秀麗靠近城市的位置擁有一套俯瞰河景與本島風光的大平層，是多少富豪的居住夢想。
打個比喻，這就是港城的下一個半島項目啊。
想到這里，一股難以抑制的嫉妒感涌上沈弼的心頭。
他暗自咬牙，這種天大的便宜，怎么就被王氏父子給揀去了？
港城多少資本大鱷盯著優質地皮，匯豐銀行更是手握海量資源，可這種能輕松賺幾十億港元的好事，偏偏落不到匯豐頭上。
一想到王家父子靠著這兩塊地就能實現財富的再次躍遷增長，會變得越來越有錢，沈弼的心態不由得有些失衡，胸口像是堵了一團棉花，悶得發慌。
不過片刻，他便強行壓下了心頭的躁動，港城電燈的股份不是在王氏父子手中嗎？
這兩塊地的開發必然會帶動港城電燈的業務增長，到時候公司股價定然會大漲。
或許，自己可以私下里買點港城電燈的股票提前布局，也能從中分一杯羹。
念頭轉過這一層，沈弼瞬間想通了關鍵。
王氏父子今日帶著這些資產來匯豐做抵押，恐怕不只是單純為了融資，更是在向自己示好，賣自己一個大人情。
而目的也不言而喻。
沈弼在心里冷笑一聲，這父子倆倒是精明。
不過，公司的利益終究是公司的，他在匯豐的任期只剩下兩三年時間了，下一輪任期還要看總部的臉色，是時候為自己的后路多做打算了。
與其死守著所謂的公司利益，不如順勢接住這份人情，為自己謀取實實在在的好處。
想通了其中的利害關系，沈弼臉上的陰霾一掃而空，取而代之的是一抹意味深長的笑容。
“王公子，我覺得貴方抵押的這些不動產和兩大能源公司的股份，潛力無窮，要是我來評估的話，市值起碼達到一百二十億港元！”
“如果來我們匯豐做抵押的話，我們愿意放款一百億港元！”
王正億和王天耀聽到沈弼的承諾，臉上都露出了滿意的笑容，不約而同地點了點頭。
他們心里清楚，沈弼這是擺明了要給他們行方便，這份順水人情，他們自然心領神會。
王正億用眼神示意身邊的兒子王天耀，該做些表示了。
王天耀立刻心領神會，往前湊了湊，壓低聲音，用只有三人能聽到的音量對沈弼說道：
“沈大班，我們會幫你開個戶，將如今價值一億港元的港城電燈股票打到您賬戶里。”
說完這句話，他緊接著補充道：“并且我們父子保證，會在您退休前，啟動兩塊地的拆遷重新開發住房樓計劃！”
這兩句話瞬間在沈弼的心中激起了巨大的波瀾。
一億港元的股票！而且還是港城電燈的股票，按照兩塊地的開發進度，這些股票未來翻倍上漲幾乎是板上釘釘的事情。
到時候這一億就會變成兩億、三億，甚至更多。
沈弼的眼睛里瞬間閃過一絲難以掩飾的貪婪，這父子倆還真是人精啊，做事如此爽快，比那個李先拋可愛多了。
李老頭都會給自己出難題，而王家父子不僅能給他帶來業績，還能帶他一起賺錢……
他強壓著內心的激動，當即伸出手，語氣堅定地說道：“好，那我們就一言為定！七天內這一百億港元就會到賬，而且我不會限制你們的用途。”
稍作沉吟，他又補充了一句，語氣中帶著幾分無奈：“不過你們的利率象征性地會高一點，否則董事會問起來，我也有個交代。”
“當然，當然。”王正億和王天耀連忙點頭應允，臉上沒有絲毫不滿。
談妥了所有事宜，沈弼的心情格外舒暢。
他一改往日的高冷，親自起身，熱絡地將王氏父子送到了會議室門口。
看著兩人離去的背影，沈弼的嘴角忍不住微微上揚。
心里已經開始盤算著那筆股票未來的收益，以及兩塊地開發后自己能從中獲得的更多好處。
走出匯豐銀行總部大樓，王正億卻長長地嘆了口氣，轉頭看向身邊的兒子，語氣中帶著幾分肉疼：
“兒子，我們真的要拿一億港元股票收買這個洋人大班么？”
在他看來，沈弼雖然手握放款的決策權，但隨便給個幾千萬港元的好處費也就足夠了。
雖說他們后續也會繼續買進港城電燈的股票，擴大持股比例，但一口氣送出價值一億港元的股票，還是讓他覺得有些舍不得。
這筆錢，足夠再投入到項目前期籌備中，或者拿下另一塊小型地皮了。
王天耀聞言耐心地對父親解釋道：“爸，你以前做生意不是很大方么？我給沈弼股票，可不是單純的收買。”
他頓了頓繼續說道：“我們這是讓他和我們有了共同利益。”
“這些股票在他手里，他自然希望港城電燈的股價大漲，而股價上漲的關鍵，就是我們這兩塊地的順利開發。”
“以后，他為了自己手里的股票能升值，就會盡全力維護我們，我們的敵人就是他的敵人，匯豐的資源也會在無形中向我們傾斜。”
“而李先拋再想讓沈弼給我們上眼藥，就要付出比我們更大的代價。”
王正億遲疑地點了點頭，他看著兒子道：“我還是覺得給沈弼內幕消息，已經是最大的利益輸送了。”
王天耀卻是眼中閃過一絲狡黠：“爸，他這次收了我們的錢，我們自然可以再借第二筆，第三筆，沈弼這是上了我們的賊船啊。”
他深知，利益的捆綁一旦開始，就很難輕易解開，洋人看似高傲，實則也逃不過趨利避害的本能。
聽到這，王正億眼中的遲疑漸漸散去，取而代之的是一抹恍然。
他笑道：“你小子啥時心眼比我都多了。”
兒子的心思之縝密，手段之果決，已然超出了他的預期。
王天耀語氣卻帶著幾分自得：“爸，我不都是跟你學的，那幾家南洋的商業銀行，不都是這樣被你拉上了賊船。”
王正億擺了擺手，臉上露出幾分贊許又帶著些許感慨：“你比我有手腕，我頂多腐化幾個小銀行高管而已，你這是把匯豐大班拉上了賊船啊。”
匯豐的分量與那些南洋小銀行不可同日而語。
王天耀仰頭笑了笑：“爸，你就是對洋人有種敬畏感，其實洋人不比我們更精明，華人探長能做的事情，他們能做我們也能做！”
在他眼中，所謂的種族差異不過是借口，利益面前，人人平等，只要手段得當，再厲害的角色也能為己所用。
王正億點了點頭：“兒子，這邊的事情算是了結了，抵押合同的事情我會讓人去接洽，李家那邊還要你來應付一下。”
李家一直對港城電燈虎視眈眈，這趟渾水，還得讓王天耀去蹚。
王天耀收斂了笑容，他重重點頭，笑道：“好，我再去逗逗那李大公子。”
他早已看穿了李大公子的虛情假意，對付這樣的人，就得用點手段。
……
沒多久李大公子的大哥大響了起來，一看來電顯示是王天耀，立馬興奮地問道：“怎么樣耀弟，你爸怎么說？”
王天耀刻意壓低了聲音回道：“李兄，可能要跟你說聲抱歉，不是兄弟不幫你。”
“而是我老爸已經提前一步，和匯豐談好了抵押合同，已經將港城電燈和其它不動產打包抵押給了匯豐銀行！”
他特意加重了打包抵押這幾個字，就是要讓李大公子徹底失望。
聽此，電話那頭的李大公子像是被潑了一盆冷水，聲音瞬間拔高，滿是詫異和不敢置信：“港城電燈已經抵押出去了？”
他怎么也沒想到，煮熟的鴨子竟然就這樣飛了，之前在王天耀身上的投入全都打了水漂。
那可是幾個自己都沒舍得下手的原裝小嫩模啊。
王天耀故作惋惜地嘆了口氣，語氣中帶著幾分無奈：“是啊，我也覺得奇怪，我們家也不缺現金流，我爸還一個勁地抵押不動產，真是搞不懂他的心思。
他心里卻在暗笑，李大公子的反應和他預想的一模一樣，這般沉不住氣，也想和王家斗。
李大公子此時已經聽不進去任何話了，心中的失落幾乎要將他淹沒。
他花了那么多錢，費了那么多心思，眼看就要成功了，卻被王正億這一手打了個措手不及，真是不甘心！
他握著大哥大半天說不出一句話。
王天耀聽著電話那頭的沉默，知道對方此刻的心情定然十分糟糕，他故意違心地說道：“李兄，上次讓你破費了，要不我將你花的錢還給你……”
一想到自己花出去的那些錢，李大公子也一陣心疼，但他素來好面子，怎么可能真的收下這筆錢。
他深吸一口氣，強壓下心中的失落，故作大方地說道：“你哪的話，我請你玩是我們感情好，我又不是為了讓你幫我才請你的，你這么說反而生分了。”
他語氣盡量顯得輕松自然，但略顯僵硬的話還是暴露了他的真實情緒。
王天耀聽到這話，心里不由地暗笑，這李大公子還真是死要面子活受罪，都到這份上了，還在裝模作樣。
同時，他也不由地感嘆李大公子心機深沉。
要不是他早知道李家是覬覦王氏集團的幕后黑手，說不定還真被對方表現出來的虛情假意給蒙騙了，真當對方是真心實意的好大哥。
表面上，他卻順著對方的話說道：“既然李兄這么說，那我就不跟你客氣了，以后有機會，我一定回請你。”
“好說，好說。”李大公子敷衍地應了兩句，實在沒心思再繼續聊下去。
他匆匆說道：“先這樣，我還有事。”便掛斷了電話。
掛斷電話后，李大公子再也維持不住表面的平靜，猛地將大哥大摔在沙發上。
他內心不甘的怒火在熊熊燃燒。
不行，他不能就這么放棄港城電燈！這可是一塊肥肉，一旦到手，李家在港城的實力將會大大提升。
思索片刻，他還是拿起大哥大，撥通了李先拋的電話。
電話一接通，他就急切地將剛才的消息告知了李先拋：“爸，不好了！王正億那個老狐貍，竟然把港城電燈和其他不動產打包抵押給匯豐了！我們之前的功夫全都白費了！”
李先拋聽到這個消息，也是詫異萬分。
他皺緊眉頭，語氣中充滿了疑惑：“王正億竟然將買來的資產給打包抵押了？”
“他們王家根本不差現金流啊，難道他又要有什么大動作？”
王正億這一舉動實在反常，不像是單純為了拿下兵營的官地拍賣，籌集這么多資金更像是在布局更大的計劃。
李先拋自然不甘心就這樣和港城電燈失之交臂，那可是他籌劃了許久的目標。
他沉思片刻，眼中閃過一絲精光，一個念頭在腦海中浮現：“他們和匯豐應該還沒正式簽合同，我打電話給沈弼大班，讓他拒絕這筆抵押交易。”
沈弼和李家交情不淺，之前也受過李家不少好處，只要他開口，沈弼定然會賣他這個面子。
李大公子聞言，眼睛瞬間亮了起來，臉上的陰霾一掃而空，語氣中充滿了期待：
“對啊！我怎么沒想到！沈弼大班和我們李家關系這么好，只要您打聲招呼，王家的抵押就做不成，我們自然就有了繼續談下去的機會！”
他好像又看到了希望，只要沈弼出手，港城電燈還是他們李家的囊中之物。