“我剛好投資了神雕和天龍兩部電視劇，我等下就跟他們說，讓他們派人過來采景。”

現(xiàn)在神雕和天龍兩部劇，根據(jù)港島電視臺的說法，估計要虧不少錢，郭玉剛在里面投入了不少，原本已經(jīng)不抱希望了，結果祁同偉這個建議，讓他又看到了希望，如果真的可以搞所謂的IP，那這兩部劇說不定還能收回成本。

而且在明星效應的帶動下，馬桔鎮(zhèn)旅游不火都難。

加上現(xiàn)在大陸這邊還沒有這么宣傳的，到時候打出一個港島都過來風的噱頭，肯定很多人慕名過來旅游，來了就不單單是看看風景這么簡單，到時候再玩點項目，甚至是住一晚，消費就直接變成了利潤。

郭玉剛差點都要直接跟祁同偉說，讓他別當什么干部了，直接開公司搞錢吧。就憑祁同偉這些營銷手段，想不賺錢都難。郭玉剛現(xiàn)在有點后悔簽那個所謂的對賭協(xié)議了，這賺錢是分分鐘的事情，對賭協(xié)議虧了啊。

高小琴記錄了一下，疑惑的看向祁同偉。

“祁書記，按照這個估計也就2千多萬的就足夠了，剩下的錢要怎么弄？”

高小琴已經(jīng)是合格的總裁了，對這些的敏銳程度也非常的高。如果只是2千萬就能解決的，給郭董分出去33%的股份，就有點虧了。剩下的錢存利息也沒多少啊。

“這個就是要我說的第四方面了。第四個方面就是對馬桔鎮(zhèn)以及整個旅游范圍進行大規(guī)模的改造。”

“有了郭董的支持，我可以把之前的馬桔鎮(zhèn)文化主題度假區(qū)的方案給提前實現(xiàn)了。”

祁同偉說著，拿出了幾張紙給大家遞了過去。

郭玉剛接過來一看，主要的就是圍繞馬桔鎮(zhèn)文化主題度假區(qū)來進行的，最大的一個項目是借著沙堆村旁邊一個所謂的夜郎國的故事，搞一個不夜城，依托馬桔鎮(zhèn)水庫的清潔能源，搞一個集旅游、復古建筑、住宿和商店為一體的小型古代城市。

郭玉剛看著看著，心中更加震撼，如果這個能夠搞起來，那整個馬桔鎮(zhèn)就真的盤活了。

這個所謂的不夜城，看著是旅游，其實搞得就是房地產(chǎn)啊，到時候出租店面，搞配套服務，就能賺的盆滿缽滿的。當然一切的前提就是游客，但游客的問題祁同偉前面的方案已經(jīng)解決了。

“祁書記，你的意思是用5千萬搞一個古代城鎮(zhèn)？”

王文雷看了半天久久不敢確認，終于還是問出了心中的疑惑。

這個太奢侈了啊，就連磚頭都是盯著的，甚至方案里還給出了規(guī)劃設計圖的概覽，這個簡直就是一個小型的社會了。

徐文菊也吃驚的看向祁同偉，難道祁書記要搞一個自已的王國，用錢堆出來的王國。

“祁書記，這個事情之前沒人干過啊，會不會犯錯誤，投資太大了點？”

祁同偉搖搖頭，咳嗽了一聲，嚴肅的看向徐文菊和王文雷。

“徐書記、王鎮(zhèn)長，你們覺得這個設計如果搞出來了，經(jīng)濟效益大不大？對馬桔鎮(zhèn)有沒有好處？”

“有啊，到時候肯定就是漢東省第一鎮(zhèn)，甚至周邊幾個省都要吸引過來旅游。”

王文雷想了一會實話實說。

“確實，這個效果肯定明顯，就是投入這么多錢，這個政策上允許嗎，我們馬桔鎮(zhèn)能盤活這么大的攤子嗎？”

徐文菊有點沒信心，這個花五千萬搞一個小城的事情搞出來，肯定會引起轟動，甚至毫不夸張的說，馬桔鎮(zhèn)可能就變成了大家眼中的香餑餑，會想盡辦法從馬桔鎮(zhèn)這里咬下一塊肉來。

徐文菊沒有信心能擋得住，甚至她覺得祁同偉都擋不住，最后的結果很有可能就是一個爛尾工程，馬桔鎮(zhèn)也成為了被人嘲笑的一個失敗案例。財帛動人心啊。

祁同偉明白徐文菊的說的意思，笑了笑，拿出了另外一份文件，遞了過去。

“既然你問起來了，那我就說說這個事情。以后馬桔鎮(zhèn)主要是馬桔鎮(zhèn)旅游集團進行設計規(guī)劃和運營，所有的一切都是馬桔鎮(zhèn)旅游集團說了算，我們政府部門可以建議，但沒有決定權。”

“而我們要做的就是保護、規(guī)范和管理，旅游集團來執(zhí)行，我們來監(jiān)督，但我們不能過多干預，這個是剛剛拿到手的特批文件，以后馬桔鎮(zhèn)旅游開發(fā)商和政府的關系就這么定下來。”

祁同偉一錘定音。

王文雷和徐文菊都震驚的看向祁同偉，按照祁同偉的說法，政府的權利將會大大削弱，甚至高小琴完全可以不采納政府的意見。但對于馬桔鎮(zhèn)也是非常有好處的，那就是一切以市場為主，只要高小琴的旅游集團不違規(guī)違法，那她就可以按照她的思路一直運作下去，不會因為官員的調(diào)整而變動。這是有大魄力才能做的事情。

而且祁同偉這樣做，其實也是弱化了自已的成績，馬桔鎮(zhèn)發(fā)展再好，他們都會第一說的是高小琴的旅游集團搞得好，然后才是政府支持的好。

“祁書記，這一步是不是邁得太大了。”王文雷聲音都有點磕絆，他現(xiàn)在權力越來越大，這材料一下來，他的權力直接砍到地底了。

郭玉剛這時候也反應過來了，他也有點不明白，祁同偉這忙上忙下的到底是為了什么，原本還以為他是為了政績，結果現(xiàn)在把主要功勞都給旅游集團了，完全削弱了政府的作用。

“我們的作用其實就是為了保護市場，穩(wěn)定社會，搞旅游搞企業(yè)應該給更加專業(yè)的人去干，專業(yè)的人做專業(yè)的事情，這社會才會越來越好。”

祁同偉想起后來的招商引資是為什么，不就是把專業(yè)的人和公司請過來發(fā)展本地經(jīng)濟嘛，而馬桔鎮(zhèn)只是先走一步，明確表態(tài)不出問題的前提下政府不干預。

郭玉剛愣了半天，才點點頭，如果這個企業(yè)或者集團能站在整個集體的角度考慮的話，那肯定是越來越好，但要是利益熏心，隱患還是非常大的。

好在這個馬桔鎮(zhèn)旅游集團的三方還有馬桔鎮(zhèn)官方，那出問題的可能性就不大了。

郭玉剛想到祁同偉為了馬桔鎮(zhèn)的旅游經(jīng)濟能做出這么大的犧牲，也是非常佩服，同時，對自已的投資更加期待起來。

而且這似乎也完美解決了一個億投資可能出現(xiàn)的風險，那他郭玉剛還有什么好擔心的，郭玉剛打算好明天就回港島。

郭玉剛等人不知道，為了這個政策，祁同偉可是跟田國富磨了很久，甚至許下了2個億的GDP保票，最后才拿了一個試點的口子。