頓時滿堂嘩然，說了那么好聽話，最終還是想白嫖人家錢。
不盈利改成了非營利性，不就是一個意思，換湯不換藥。
讓人家投八個億，給人家百分之四十九的股份，十年之后，再原價把股份買回來，不就等于白用人家八個億，用十年。
你就是貸款了，還要給人家出利息，至少不得一個多億，你到好，純粹的白用，連利息都不給人家。
“楊助理，解釋一下，這到底怎么回事？”方璧海在上面不悅地問道。
你這不就等于拿人家投資商玩，誰傻了會答應(yīng)這樣的條件，還讓全市的人陪著一塊演戲。
“我們一直強(qiáng)調(diào)的就是共贏，這只是第一步，大家等韓縣長介紹完。”楊辰其實(shí)想白用這筆錢的，但是太引人關(guān)注了，而且不象正常投資的話，也有隱患，還是照著路子來吧。
方璧海就看向韓國強(qiáng)，看他準(zhǔn)備怎么介紹。
韓國強(qiáng)這才繼續(xù)說道：“我們這么做的主要原因是為了規(guī)避政策上的風(fēng)險，在建設(shè)投資公司的基礎(chǔ)上，還有兩個合作項目。”
“一個是定山縣投資開發(fā)公司，建投公司將整個舊城改造的開發(fā)權(quán)置入這家公司，占據(jù)百分之四十的股份，取得建投公司股份的投資方，可以投入兩億的資本金，占據(jù)百分之六十的股份。”
這個就比較合適了，那個建設(shè)投資公司不賺錢，這個開發(fā)公司肯定賺錢，只不過還得讓投資商才投入兩個億，有點(diǎn)空手套白狼的嫌疑。
只不過說到這個時候項目的時候，林笑天臉上出現(xiàn)微笑的表情，看來這個是他想要的。
韓國強(qiáng)接著說道：“另一個是家和產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司公司，同時需要投資方投入兩個億的建設(shè)資金，占據(jù)百分之六十的股份，園區(qū)運(yùn)營期限為三十年，三十年滿后，投資方應(yīng)無償將股份交給縣里。”
這個也勉強(qiáng)可以接受，兩個億的投資三十年的時間，相當(dāng)于一年才六百多萬的租金，超過這個都屬于盈利。
大家想的是，這楊辰設(shè)計的這個方案不錯，一環(huán)套一環(huán)，說空手套白狼吧，還給了人家一定的希望，但是想把這個錢賺回去，也不是那么容易。
現(xiàn)在就要看星耀資本這邊如何考慮了。
林笑天皺著眉頭，認(rèn)真地考慮著，然后又跟旁邊的人小聲商量了幾句，最后說道：“對于定山縣的這個整體合作方案，我們初步表示接受。”
“同時我們也再次重申，星耀資本是一家正規(guī)的投資公司，對自已的定位是，與華夏共同成長的投資伙伴，經(jīng)營上，始終以合規(guī)經(jīng)營為基石，以價值投資為內(nèi)核，將企業(yè)形象與社會聲譽(yù)視為生命線。我們將深度扎根內(nèi)地市場，踐行長期投資承諾：
一是?產(chǎn)業(yè)賦能，助力實(shí)體發(fā)展
聚焦各種戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，以資本為紐帶整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，培育新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大；
二是?責(zé)任投資，反哺社會價值?。
這次我們對定山縣的投資，不僅建設(shè)投資公司不追求盈利，另外兩筆投資，也同樣不追求盈利，所有的盈利，我們將設(shè)立星耀濟(jì)貧幫困基金，用于濟(jì)貧扶弱和助殘助教事業(yè)，所有我們相關(guān)的工作崗位，將優(yōu)先錄用貧困戶、輕度殘疾人和下崗工人等底層群體，對全縣的貧困學(xué)生進(jìn)行幫扶，保障他們完成義務(wù)教育階段。
三是長期主義，共筑華夏未來?
我們堅持“十年為周期”的投資理念，不追求短期套利，而是通過深度陪伴地方成長，共享社會發(fā)展紅利，同時堅信，真正的投資是價值的播種與時間的饋贈。星耀資本愿以專業(yè)與熱忱，成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的見證者與推動者，讓我們的每一份資本都成為滋養(yǎng)社會發(fā)展的活水。”
在方璧海的帶動下，所有人都鼓起掌了，人家能不能做到另說，至少話說的漂亮，而且十二個億呀，還什么都不要求，相當(dāng)于白送錢，這有什么不讓人滿意的。
其它縣區(qū)或是嫉妒，或是羨慕，或是淡然地看著這一幕，感覺自已的智商受到了重重的侮辱。
你們兩家明明是早就協(xié)商好了，卻非要玩?zhèn)€花招，把我們也拉上，替你們兩家做見證。
你們要是沒提前商量好了，鬼都不信。
不過現(xiàn)在達(dá)成的只是一個合作框架，嘴上一個比一個說的好聽，這個要非營利性，那個要把盈利都捐了，合著就你們兩家是好人，我們都是壞人唄。
不信你們兩個真能說到做到，回頭還不知道能不能真的談成呢，而且十幾億的資金，能這么隨便就定下來嗎。
誰知道林笑天又在那里說道：“希望我們雙方能盡快達(dá)成合作，這是中夏銀行為我們開具的資金證明，第一筆資金八億已經(jīng)到位，隨時都能夠到賬，第二筆資金正在走手續(xù)，最多不超過兩天，同樣會到帳。”
不是方璧海等人坐在上面，下面這些縣區(qū)的人恨不得現(xiàn)在抽身就走，留在這里讓人羞辱嗎。
這是炫耀。
展示會蛇頭虎尾地結(jié)束了，各縣區(qū)的人連頭也不回，寒暄都沒有，以往的話還會有人來糾纏方璧海，這次也沒人了，很快的時間就跑出了會場。
韓國強(qiáng)負(fù)責(zé)把林笑天一行人領(lǐng)回去，就合作細(xì)則進(jìn)行下一步討論。
楊辰則被方璧海喊住，方璧海也一頭霧水呢。
你們定山縣純粹就是坑人，不僅是坑各縣區(qū)，連市政府也坑。
這次看似結(jié)果甚好，實(shí)際上根本沒按市政府的來，市政府弄的這么隆重，把全市都折騰的不得安生，最終還是跟定山縣合資，那還不如不搞。
來到方璧海的辦公室后，方璧海上來就問道：“小楊，人家的投資要是到帳后，你們準(zhǔn)備怎么用？”
楊辰直接說道：“我們?nèi)h的電水氣暖管網(wǎng)建設(shè)，預(yù)計需要資金三個億左右，目前設(shè)計方案正在設(shè)計中，一旦出來，立刻就啟動建設(shè)；
城區(qū)道路建設(shè)，包括路燈和人行道、綠化帶的建設(shè)，大概需要資金一點(diǎn)五個億，管網(wǎng)建設(shè)一旦完成，立刻就會啟動道路建設(shè)。”