楊辰這么一說，大家就明白了，還是空手套白狼，只不過是套的是銀行。

有了這樣的合作協議，這個項目的前景就有了一定的保證，還沒有建起來，就有生意上門了，估值自然就能往高了估。

整場下來都沒有開口的善武傳媒的代表突然說道：“楊部長，這個項目的選址目前確定了沒有？”

楊辰搖了搖頭：“目前已經確定了兩三個地點，正在進行考察。”

對方也不掩飾自已的要求：“不知道影視城的周邊區域，有沒有開發商業地產的打算？”

光投資這個影視城項目，不說是個賠本的買賣吧，至少靠這個收回投資并盈利有點遙遙無期。

不過借著這個影視城的噱頭，再進行周邊的房地產開發，那風險就小很多了。

而且我們投資你們看起來風險較大的影視城項目，你們不得多給我們批點便宜的地，降低我們的風險，彌補我們的虧空。

這家伙，也是個聰明人。

甚至這個仙力文化，實際上也是奔著這個目的來的，光這個影視城項目，才能賺多少錢，而且投資又大，投資周期又長，還不如稍帶著進行地產開發，雙管齊下，這樣才能實現利益最大化，同時降低風險。

楊辰只好說道：“你說的這個，目前還沒有正式確定，只是有這個可能。”

如果是省重點投資項目，省里可以要求地方配合進行征地，但是如果開發商業地產，那主動權掌握在地方手里，楊辰肯定不能直接解答。

而且這個到時候，仙力文化跟市里或縣里合作就行，直接撇開省里，根本不需要你參與。

他這么一提醒，大家都知道怎么玩了，但是有些公司根本沒有地產開發能力，就算知道，也沒有這個本事。

但是有些公司背后是有這個房地產開發能力的，雙槍影業、善武傳媒和藝冬影業都是有這個能力。

藝冬傳媒的代表就直接問道：“如果說周邊土地開發的計劃，是不是跟投資額相對應？”

這世上聰明人還是很多的。

楊辰只好說道：“目前我不能給你一個肯定的答復，只能說有這個可能。”

能不能分，或者按多少分，這要看齊見宏的貪心程度了，楊辰也不可能替他決定。

不過楊辰覺得他不是什么大方的人，真如果合作的話，就要看他們各自背景的較量了。

畢竟藝冬影業的背后，也不是什么善茬。

新世界影業的朱總是最失望的一個，因為其它的公司很多都沒有抱有什么希望。

他卻一直有一種某導在手、天下我有的迷之自信，覺得昌州省要大力發展影視文娛產業，肯定少不了一個旗幟人物的參加，所以覺得，就憑某導的名號，就能從中分一杯羹。

結果呢，別人想要參與，竟然必須得真金白銀進行投資，然后給點地算是回報。

雖然他起家的時候，也玩過房地產，不過那個時候房地產，跟現在還是不一樣的。

那個時候開發房地產的模式異常粗暴，同時也非同一般的暴利。

第一，拿土地不要現金，只要你有看得過去的項目書，然后拿去相關部門進行審批。

只要用點工夫，就能把地審批下來；

拿到土地使用證后，不是要蓋樓，而是要請一個設計公司。

先把圖紙畫出來，再畫一張渲染圖出來，最后蓋個樣板間。

就可以開門收錢了。

然后再給設計公司結賬，繳納該繳的費用，蓋該蓋的房子。

按說他對此也是行業里手，也知道這里面蘊含的暴利。

但是他習慣了靠著某導無往不利，賺那種輕松的錢。

只要想法籌點資金，交給某導讓他拍個電影，自然就有影院和發行公司搶著買單，只要把某導牢牢抓在手里，別讓他有二心，對他來說賺錢就跟呼吸一樣輕松。

這種情況，再讓他玩房地產，他就有點伏不下身子。

再加上現在房地產的模式也跟以前不同了，沒有那么容易，至少前期費用得出一部分，而且人家還說了，你得先投資這個影視城，然后才有土地拿。

現在讓他再往外拿錢，就跟割他的肉一樣，先投資再收益他都接受不了。

再加上昌州省竟然不打算給自已一點優待，自已可是掌握某導的人，你們不得求賢若渴，上來先問問我是什么想法嗎？

而且我都親自來了，你看有幾個老板親自來的，竟然讓我跟這些員工手下坐在一塊，一視同仁。

更主要的是，還擺出一副愿者上鉤的樣子，我朱某什么時候受過這個氣，真以為差你們這點補助。

所以他干脆起身說道：“我看你們昌州根本沒有打算跟我們這些公司合作，你們直接都選定好了，還喊我們過來干什么？共商大計，有這樣商量的嗎？”

“把我們騙過來給你們捧場的吧，還找了一家聽都沒有聽說過的公司當幌子，我看你們也沒有什么誠心想建這個影視城，咱們都走算了。”

結果一個響應他的都沒有，本身他在行業內人緣就不怎么樣，自恃手握神器，四面樹敵，基本上把能得罪的人都得罪光了。

再加上誰跟他一樣，敢跟主管部門過不去，人家是宣傳部呀，雖然是省級的，但對于影視公司來說，站在他們頭上的電視臺和廣電總局，可都是在宣傳部的下面。

不管是電影的審查程序，還是電視劇的備案程序都是通過地方宣傳部逐級送到上面的，只有個別有資質的才能直接送到總局。

項目成于不成的，犯不著因為這個當場給領導難看，別不知道省委常委、宣傳部長的份量，他們能不知道。

朱未平是因為跟著某導，大領導見的多少，才這么有底氣，他們可沒有，于是沒有一個人搭理他的。

朱未平看了看，沒有一個附和自已的，心里也有點膽怯，但騎虎難下，只能冷哼一聲，轉身就走。

也沒有一個人開口挽留的，更是讓他難堪到了極點。

等他離開以后，見眾人也沒有什么意見了，賈華強宣布會議進行最后一項，請省委常委、宣傳部長喬伊云強調發言。

喬伊云也沒有說什么虛話套話，只是再次向大家表述了昌州省委省政府發展文化、文藝事業的信心和決心，向大家保證了專項資金的公平公正，最后在一片詳和的氣氛中，結束了本次會議。