簽長了就是賺了！

　　兩天過后，陸浩到市供銷社的會議室，簽倉庫的租賃合同。

　　先前已經(jīng)通了氣，幾方心中都有數(shù)，而且有意向，過來簽合同只是走一個法律方面的程序，流程。

　　有林家財和老丈人吳留治居中溝通，合同的簽訂非常順利，最終簽訂了30年的租賃合同，每平米每個月1元的租金，面積按照建筑算，3萬平。

　　每個月的租金是3萬元！

　　拿著合同，陸浩相當(dāng)滿意，跟林家財和吳留治寒暄了幾句，又跟其他幾個領(lǐng)導(dǎo)說了些話，這才離開。

　　上了車。

　　他直接開車到百貨店，高高興興的對蘇敏道，“走，我?guī)闳ヒ粋€地方瞧瞧。”

　　“去哪？”蘇敏很詫異。

　　“到了地方你就知道了。”陸浩賣了一個關(guān)子。

　　然后，他又沖陳林嬌道，“你和劉萍就稍微辛苦一點，忙不過來就喊店里的服務(wù)員幫忙。”

　　“好的。”陳林嬌點頭。

　　讓店里的服務(wù)員幫忙，并不會白幫，只要幫忙，都會送幾個包子。

　　服務(wù)員在百貨店這邊上班，不能早走，在早餐店幫忙，還能有額外的東西拿，都非常樂意過來幫忙。

　　陸浩扶著蘇敏坐上車，開著車直接往倉庫去了。

　　倉庫的大門中間上了鎖，已經(jīng)是銹跡斑斑，門是用鋼筋焊接起來的鐵柵欄門，刷上了一層油漆，不過這會兒油漆剝離，褪色的厲害。

　　一看就知道很長一段時間沒有人維護(hù)，倉庫放在這閑置了許久。

　　陸浩停下車后，直接從邊上撿了塊磚頭，將鎖給砸掉了。

　　“你怎么把人家的鎖給砸了？”蘇敏嚇了一跳。

　　尋思著，自家男人是不是癖好又變了，帶著她過來偷東西？

　　但這地方好似也沒什么東西可以偷的啊。

　　還是跑到這里來看風(fēng)景？但這里也沒有什么好看的，都是些雜草。

　　“往后，這地方就屬于我們的了。”陸浩將鎖砸掉后，將鐵門推開。

　　嘎吱吱響。

　　拍了拍手上的灰塵和沾上的鐵銹，對自己女人道，“怎么樣，面積大不大？這地方占地面積有5萬平，上面的建筑有3萬平。”

　　他很激動，簽下30年的租賃合同，只是他的一個期盼，本想著不會實現(xiàn)，沒想到對方居然同意了。

　　租金也有規(guī)定，每年，租金的上漲幅度不能超過5%。

　　一個月3萬的租金，一年就是36萬，就以最大的漲幅5%算，要漲租金，第二年也才多出1.8萬的租金。

　　即便每年都漲5%，一連漲30年，每平米的租金也不過是從1元漲到元！

　　這地段，別說30年后，就是5年后，每平米的租金就會漲到4元！

　　目前，每月1元錢一平的租金，跟周圍其他的倉庫租賃價格相比，要稍微高些，但是隨著時間的推移，只會越來越劃算！

　　重要的是，這么大一塊地，這么好的一塊位置，租下了30年，而且往后要續(xù)租，陸浩還有優(yōu)先的租賃權(quán)！

　　在會議桌上，日用雜品公司的負(fù)責(zé)人因為簽了這么大一個單子，每個月能給日用雜品公司提供3萬塊錢的純利，高興的嘴都快裂到了耳根。

　　但是隨著時間的推移，他恐怕就沒有那么高興了。

　　在這會兒，這個合同是日用雜品公司負(fù)責(zé)人的政績，是他拿得出手，可以吹噓的合同，但是等過些年，怕是會成為他的污點。

　　將日用雜品公司的資產(chǎn)，以低廉的價錢租賃出去，肯定會被別人拿出來攻訐，不過這些都跟陸浩沒有關(guān)系。

　　他靠的就是利用信息差賺取利益。

　　倉庫大多數(shù)地方都是泥巴路，也沒有人清理，地面上也冒出了雜草，非常旺盛。

　　陸浩牽著蘇敏，也沒往里面走，站在稍微空曠，雜草不那么多的地方，觀看著。

　　“這地方我租下來了，大門肯定要換，砸就砸了，沒關(guān)系，這里面也沒什么能偷的。”陸浩說道。

　　“租下來了？這么大的地方，租下來做什么？”蘇敏詫異的問道。

　　“用來作為倉庫，百貨店的倉庫小了，生意又非常好，特別是節(jié)假日，有時貨物從別的地方運過來，還得租借其他倉庫，比較麻煩，干脆就在這里長期租下一處倉庫，作為百貨店存放貨物的中轉(zhuǎn)站。”陸浩說道。

　　“這個地方原先是日用雜品公司的，這家公司是供銷社下屬的企業(yè)，不過財務(wù)獨立了出去，租賃的價錢，林家財那邊幫不了很大的忙，只能是幫著說一句，拿下這塊地的租金比別的地方的確是要稍微貴一點，一個月每平米的租金是1塊錢，租了30年。”

　　“租了30年？這么久。”蘇敏驚道，“既然比別的地方貴，為什么不只租兩三年，看看情況？”

　　她看著面前偌大的倉庫，“這么好的地方，就這樣荒著了，好多人卻連住的地方都沒有，特別是那些工作晚，而且還沒有結(jié)婚的，很多只能好幾個人擠在同一間宿舍，這地方要是用來蓋樓，給員工提供住宿，該多好。”

　　她覺得有些可惜。

　　單位的職工，在解決員工住宿問題的時候，大體分兩種情況，如果沒有結(jié)婚，會安排在職工宿舍，或者叫單身宿舍，幾個人住一間房，如果結(jié)了婚，就會被分到別的宿舍，地方能稍微大一點，而且住的多是已經(jīng)結(jié)婚的職工，可以被稱為家屬院。

　　只不過無論是哪一種情況，房子的面積都不會大，住下來并不會舒服。

　　“沒有利益的事情，誰會去干？”陸浩說道，“在有些人眼中，這塊地用來蓋樓，給職工分房，還不如出售或者出租，至少能為賬戶上面帶來利潤，甚至放在這，也好過蓋樓，蓋樓會花錢。”

　　“像我這樣主動給職工獎金，加班費，分紅的人可不多。”

　　如今，單位改革，追求效益，賣掉差的資產(chǎn)，能讓賬面變得好看，節(jié)省花銷，同樣也能讓賬面好看。

　　主動解決員工住宿問題的領(lǐng)導(dǎo)，是少數(shù)，而主動改善員工住宿問題的領(lǐng)導(dǎo)，更是少數(shù)。

　　“那倒是，你這樣的人老板很少。”蘇敏非常認(rèn)同的點頭，“你還沒有跟我說，怎么想著要一次租30年，而不是租兩三年，先看看情況，難不成是這塊地往后會漲價，所以你才會租這么久？”

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